Engel & Völkers
A sunny backyard with a turquoise pool, lounge chairs, and a yellow house on a hill.

Elegante villa avec piscine et vue sur mer

960 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~251 m² Surface totale
  • ~248 m² Surface habitable
  • ~2 114 m² Surface du terrain

Description

Sur les hauteurs pittoresques de Lavagna, dans la localité de Breccaneca, à courte distance de l'historique abbaye des Fieschi, nous proposons à la vente une élégante villa indépendante d'environ 250 m², entourée d'une magnifique oliveraie d'environ 1 000 m². La propriété offre une atmosphère de paix et de confidentialité, avec une splendide piscine panoramique surplombant la mer. La maison se développe sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : vaste séjour double, cuisine habitable, véranda couverte, chambre double et deux salles de bains. Étage supérieur : trois chambres (deux avec terrasse), séjour avec coin cuisine et trois salles de bains. La propriété est complétée par deux box de garage et quatre places de parking découvertes. Un oasis de tranquillité immergée dans la nature, idéale comme résidence principale ou maison de vacances de charme, à quelques minutes de la mer et du centre de Lavagna.
Caractéristiques
BalconGaragePatio
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID de la propriété: W-02VZB5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~251 m²

  • Surface habitable

    ~248 m²

  • Surface du terrain

    ~2 114 m²

  • Surface utilisable

    ~248 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    142.06 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Cogorno, Ligurie

Breccanecca est un hameau de la commune de Cogorno, dans la province de Gênes, en Ligurie. Il se situe à environ 255 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur les hauteurs derrière Lavagna. À quelques minutes de la propriété se trouve la Basilique de San Salvatore dei Fieschi, située dans le village de San Salvatore, Commune de Cogorno. Cette basilique, construite entre 1245 et 1252 sous l'impulsion du Pape Innocent IV, membre de la famille Fieschi, est un important monument romano-gothique, avec une façade à bandes blanches et noires alternées et des détails en ardoise locale

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