Exclusivité
Outdoor patio with a wooden table and chairs under a yellow arched roof, overlooking the ocean and hillside with houses. [AI-generated text]

Élégante maison jumelée avec vue sur la mer

1 000 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~260 m² Surface totale
  • ~250 m² Surface habitable
  • Disponible depuis décembre 2025

Description

Dans une position dominante et ensoleillée, nous proposons à la vente une splendide villa bifamiliale indépendante offrant une vue mer à 180° parmi les plus suggestives de la région. Une propriété unique, idéale pour ceux qui souhaitent de l'espace, de la confidentialité et une vue panoramique incomparable. La maison est actuellement divisée en deux habitations avec des entrées indépendantes, mais elle est déjà prête à être facilement réunie par un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de créer une vaste demeure unique. L'habitation principale est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée s'ouvre sur une spectaculaire terrasse vue mer équipée d'une zone barbecue. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement aux espaces ; le niveau est complété par une élégante salle de bain avec fenêtre. À l'étage supérieur se développe la zone nuit, composée de deux chambres, une seconde salle de bain et une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer. Le second appartement, accessible depuis une magnifique terrasse dominant le golfe, présente des espaces généreux et accueillants : un vaste salon avec cheminée, une cuisine habitable, deux chambres et deux salles de bain. Les espaces extérieurs offrent un prolongement naturel de l'habitation, parfaits pour profiter du panorama en toute tranquillité. Pour compléter la propriété, un terrain d'environ 3.800 m² cultivé en oliveraie. Une solution rare et fascinante, capable de conjuguer confort, panorama et authenticité. Venez découvrir cette splendide propriété.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID de la propriété: W-047CYY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~260 m²

  • Surface habitable

    ~250 m²

  • Surface utilisable

    ~250 m²

  • Espace jardin

    ~3 800 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    94,43 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    94,43 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Cogorno, Ligurie

Cogorno est un lieu où la Ligurie révèle son visage le plus authentique et harmonieux. Niché sur les collines qui entourent le Golfe du Tigullio, ce village bénéficie d'un panorama vaste et lumineux, où le bleu de la mer se mêle au vert des oliviers et des terrasses typiques de la région. Sa position surélevée offre calme, air pur et une sensation de détachement du chaos, tout en restant à courte distance des plages et des services de la côte. Les ruelles historiques, les anciennes maisons en pierre et les églises millénaires racontent la tradition ligure, tandis que les points de vue offrent des panoramas à couper le souffle, surtout au coucher du soleil, lorsque le soleil descend sur la mer et illumine le paysage de couleurs chaudes et dorées. Cogorno est le lieu idéal pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre nature, histoire et vue sur la mer : un cadre élégant et évocateur où chaque journée semble s'écouler plus lentement, avec le regard tourné vers l'horizon.

Plan

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