Engel & Völkers
Aerial view of a stone farmhouse with a tiled roof, surrounded by a green lawn and trees.

Spectaculaire Maison du 19ème Siècle avec Terrain et Vue Panoramique

895 000 €
  • 17 Pièces
  • 9 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~1 677 m² Surface totale
  • ~750 m² Surface habitable
  • ~99 800 m² Surface du terrain

Description

Cette majestueuse propriété datant de la fin du 19ème siècle offre une expérience unique dans un cadre naturel époustouflant. Composée de plusieurs bâtiments, dont un ancien entrepôt de fourrage et un garage pour voitures et machines agricoles, cette propriété témoigne du passé agricole de la région. Fonctionnalités en vedette : - Ferme principale de plus de 700 m² : La ferme principale a plus de 700 mètres carrés de surface habitable répartis sur deux étages. - Rez-de-chaussée impressionnant : Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec un plafond incurvé catalan et un sol en pierre d'origine. Diverses pièces communiquent avec un grand séjour, et au bout de l'entrée vous accédez à une cuisine spacieuse. - Charmante Cuisine : La cuisine dispose d'une ancienne cheminée au sol, intégrée au séjour. Avec un accès direct à l'extérieur, il permet d'introduire facilement des provisions sans avoir à parcourir toute la maison. - Étage supérieur unique : L'étage supérieur est accessible par un escalier rustique en pierre avec des marches visibles, apportant une touche authentique. Plusieurs salles et espaces communs offrent des options flexibles pour la lecture, les jeux ou comme répartiteur pour les différentes salles. - Splendide Terrasse : Par un couloir, vous accédez à une grande terrasse avec des ouvertures en arc semi-circulaire, réalisées dans un style antique. De là, profitez d'une vue phénoménale sur la vallée de Llémena, Sant Gregori et, au loin, la ville de Gérone. - Environnement naturel et rural : Entourée de chemins ruraux, de fontaines et de champs de cultures, la propriété vous invite à de multiples activités en pleine nature. - Emplacement stratégique : À seulement 7 km du centre de la capitale Gérone, la maison offre l'avantage d'être proche de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un paysage incroyable isolé des foules. - Proximité de Sant Gregori : La ville de Sant Gregori, avec toutes les commodités et services, est située à proximité. Cette propriété unique allie histoire et confort moderne, offrant une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre incomparable. Découvrez la tranquillité et la beauté de ce joyau du passé !
Caractéristiques
Patio
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Engel & Völkers Girona

Votre conseiller: Juli Sitjas

ID de la propriété: W-02UTNA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    17

  • Chambres

    9

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~1 677 m²

  • Surface habitable

    ~750 m²

  • Surface du terrain

    ~99 800 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1890

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Sant Gregori, Catalogne

Sant Gregori est un lieu qui captive ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre nature et proximité de la ville de Gérone. Entourée de paysages naturels époustouflants, cette charmante ville est connue pour ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables qui serpentent à travers des collines verdoyantes et des forêts luxuriantes. Cette maison, située dans un quartier calme et en pleine nature, est un véritable joyau à la périphérie de Sant Gregori. À seulement quelques minutes en voiture du centre de Gérone, où vous trouverez une grande variété de magasins, de restaurants et d'attractions touristiques, cet emplacement allie le calme de la campagne et le confort de la ville. Cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient la paix et l'intimité, sans renoncer au confort et à la proximité de la vie urbaine. De plus, son emplacement stratégique à proximité des sentiers de randonnée et des pistes cyclables offre la possibilité d'explorer et de se connecter avec la nature dans sa forme la plus pure.

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