Modern villa with a pool and terrace, nestled in a lush, wooded hillside, marked with a red "Co-Exclusivité" banner. [AI-generated text]

Villa moderniste dominante vue mer avec piscine et dépendances

990 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~249 m² Surface totale
  • ~222 m² Surface habitable
  • ~3 572 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1968

Description

Perchée sur les hauteurs, entre Grasse et Cabris, cette villa de style moderniste, proche d'un Golf, développe 222 m² habitables sur un terrain de plus de 3500 m² :

  • une villa principale 3 chambres vue mer et dégagée
  • 1 studio avec accès indépendant
  • 1 chambre en suite indépendante au niveau de la piscine
  • un atelier et buanderie indépendants offrant 8 m² utiles complémentaires

La villa principale s'organise sur deux niveaux :

  • Une chambre de maître avec terrasse, salle de bain, dressing, occupant tout l'étage complété de combles sur 18 m² utiles complémentaires,
  • Un salon - salle à manger avec cuisine ouverte tout en rondeurs, prolongé d'une grande terrasse, vue mer
  • Deux chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une avec accès terrasse menant à la piscine par un escalier.

Grace à son exposition Sud, la villa, à l'architecture remarquable, bénéficie d'une très belle luminosité.

Son incontestable point fort : sa vue panoramique, verte, sans limite et sans obstacle, jusqu'à la mer, les îles de Lérins, de Théoule à Antibes.

On aime ses dépendances particulièrement appréciées pour accueillir des amis, de la famille; ainsi que les espaces indépendants entourant la piscine tels que le petit salon extérieur arboré, la zone barbecue ou bien encore la restanque pouvant accueillir un terrain de pétanque.

Simple d'entretien grâce à un jardin essentiellement minéral ou naturel, la propriété offre 2/3 places sur dalle en toiture du studio et plusieurs autres dans la propriété.

Ne tardez pas à visiter, ce bien offre de multiples possibilités !

Diagnostic de performance énergétique : 91 – B

Emission de Gaz à effet serre : 2 - A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 785 à 1061 euros.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
JardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseCheminéeAppartement dernier étageTerrain de golfVue verteToilettes invitésVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Sophie Rousselot

ID de la propriété: W-04BARU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~249 m²

  • Surface habitable

    ~222 m²

  • Surface du terrain

    ~3 572 m²

  • Surface utilisable

    ~161 m²

  • Espace jardin

    ~3 000 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1968

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Grasse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d’art et d’histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l’art de l’essentiel. Alternative à l’offre de la côte d’Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers.

Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d’un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d’accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d’Azur, Grasse met l’arrière-pays à l’avant-garde.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

Je consens à ce que mes données soient traitées par EV MMC France S.A.S. afin d'être contacté(e) par e-mail ou par téléphone (si j'ai fourni mon numéro) dans un délai maximum de 10 jours. Ces informations sont nécessaires afin de traiter ma demande correctement. J'accepte que mes données soient transmises au partenaire de licence local du Groupe Engel & Völkers afin de répondre à ma demande. Dans ce cas, le délai maximal mentionné ci-dessus pour être contacté par le partenaire agréé concerné sera de 15 jours.
Je peux consulter la politique de confidentialité pour savoir en détail quelles données sont stockées par EV MMC France S.A.S., quels sont mes droits dans ce contexte, et comment je peux révoquer mon consentement pour l'avenir à tout moment. Enfin, je suis informé(e) que tout démarchage téléphonique à des fins commerciales, sauf s'il intervient dans le cadre de l'exécution d'un contrat en cours au sens de l'article L. 223-1, alinéa 4 du Code de la consommation, requiert mon consentement exprès préalable.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC France S.A.S.

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

SIREN: 808801955

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern