Appartement 3 pièces lumineux dans résidence de standing sécurisée avec piscine

Dans la résidence de standing recherchée au Cannet, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 83 m², entièrement rénové avec des prestations modernes, au sein d’un environnement calme, sécurisé et verdoyant.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et gardien, tout en permettant un accès à pied aux commerces et commodités.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine rénovée, de deux chambres avec armoires intégrées, d’une grande salle de douche pouvant facilement accueillir une baignoire, ainsi que de toilettes d’invités. La climatisation est installée dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l’année. 2 grandes terrasses viennent compléter ce bien.

Vendu avec une cave et une place de parking, ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple, à des actifs travaillant à Sophia Antipolis qu’à des retraités recherchant un cadre de vie pratique, sécurisé et agréable.

Diagnostic de performance énergétique : 178 – D

Emission de Gaz à effet serre : 35 - D

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200-1690 euros.

Copropriété de 494 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3550 euros.

Procédure en cours : non.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr