Engel & Völkers

Penthouse 3 Chambres près de la plage à Canidelo

1 090 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~382 m² Surface totale
  • ~135 m² Surface habitable
  • ~144 m² Surface de la terrasse

Description

Penthouse avec 3 suites et une vue privilégiée sur la plage et la mer. Le grand balcon de 40 m² entoure tout l'appartement, accessible depuis les 3 suites et le salon. L'accès au toit-terrasse est privé, menant à un espace de loisirs comprenant une spacieuse terrasse de 143,6 m², équipée d'une piscine chauffée de type Swim SPA. La piscine dispose de haut-parleurs intégrés, de lumières multicolores sous l'eau et de la possibilité d'activer le mode courant, idéal pour nager. Avec une superficie totale de 386,5 m² et une orientation sud, cette propriété offre plusieurs caractéristiques remarquables. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains privative et complète, en plus d'une salle de bains de service. Le salon est équipé d'un récupérateur de chaleur et la cuisine est entièrement équipée. Le système de climatisation, installé dans toutes les pièces, fonctionne par conduits et offre des options de chauffage, refroidissement, déshumidification et ventilation. Les placards intégrés sont dotés d'un éclairage LED. De plus, le système domotique permet de gérer la climatisation, l'éclairage et les stores, à la fois localement et à distance, via un smartphone. Le garage, de style « box », peut accueillir jusqu'à 3 voitures, et le vidéophone comprend une fonction permettant de capturer des photos des visiteurs lorsqu'ils sonnent à la porte.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésJacuzzi
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Luís Gaspar

ID de la propriété: W-02XA6Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~382 m²

  • Surface habitable

    ~135 m²

  • Surface de la terrasse

    ~144 m²

  • Surface utilisable

    ~382 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage local

Localisation : Vila Nova de Gaia, District de Porto

Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel, près de la plage de Canidelo et de la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Douro, idéales pour des moments de détente et de contact avec la nature. La zone dispose de commerces locaux, de supermarchés et de restaurants, ainsi que du centre commercial Arrábida. Elle est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité des écoles et des espaces verts, idéale pour les familles à la recherche d'une qualité de vie.

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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