*** SOUS OPTION *** Superbe propriété au Bois Manant

*** SOUS OPTION *** Nichée dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible, cette villa, d'une superficie d’environ 350 m² habitables, s’implante sur un splendide terrain de près de 13 500 m², garantissant une intimité absolue et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, menant à une superbe pièce de vie traversante, orientée vers le jardin. Celle-ci comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau polyvalent et une grande cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’ensemble profite d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin, et se distingue par le choix de matériaux nobles : parquets massifs, cheminées en pierre, hauteurs sous plafond… À l’étage, la villa dispose de trois vastes chambres confortables. L’une d’elle est équipée d’un sauna privatif. Deux salles de bains, un dressing et une buanderie complètent harmonieusement cet étage. De nombreuses caves, dont une cave à vins, viennent s'ajouter aux espaces de cette villa. À l’extérieur, une généreuse terrasse orientée plein sud invite à la détente, en parfaite connexion avec la nature environnante. Le vaste terrain, sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs ou de loisirs. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une famille en quête d’espace, de nature, de tranquillité et de discrétion. PEB: C; Espec: 192kWh/m².an; Etotal: 75 918kWh/an; cu: 20151015015226