Nouveau
Spacious living and dining room with yellow sofas, a glass coffee table, a patterned rug, and two brass chandeliers. [AI-generated text]

Apartment at the foot of Lycabettus Hill

590 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~86 m² Surface totale
  • ~86 m² Surface habitable
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

An 87 sq.m. apartment in the premium district of Lycabettus is available for sale. This front-to-back property is situated on the second floor of an elegant, architecturally beautiful residential building constructed in 1977, which is maintained in immaculate condition.

The layout stands out for its functionality and bright, airy feel. It features a spacious living and dining area, an independent kitchen, two bedrooms, and a central bathroom. Its dual-aspect design opens up to a large balcony overlooking a beautiful green garden, offering a sense of tranquility that is rarely found in the heart of Athens.

The apartment requires renovation, presenting an ideal opportunity for the buyer to fully capitalize on the 87 sq.m. space and create a high-end residence. Due to its privileged location just a stone's throw away from Lycabettus Hill and its unique green orientation, it is an ideal choice for both owner-occupiers and investors seeking real estate with a strong competitive advantage in the premium rental market.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSystème de sécuritéAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Georgia Katsi

ID de la propriété: W-04BKSI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~86 m²

  • Surface habitable

    ~86 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1977

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Kolonáki, Athènes

Location: Lycabettus skirts the famed Mt. Lycabettus, and overlooks Kolonaki, Athens’ upscale district. It is just a short 10-minute walk to the city centre. 

Unique features: Lycabettus is perched high above the city and is surrounded by the lush hills that lead up to the charming Ag. Giorgos church. You’re surrounded by greenery while being a short-walk away from bustling cafes, restaurants, designer boutiques, cinemas and book- stores. It is also very close to several museums, art galleries and theatres. Lycabettus has long been a coveted real-estate destination, offering a green oasis while being close to the city centre. 

Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses.

Investment potential: This area is right in the centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC Greece S.A.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC Greece S.A., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC Greece S.A.

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern