Propriété exclusive avec terrasse panoramique et vue sur la mer à Sarrià

2 450 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~285 m² Surface totale
  • ~285 m² Surface habitable
  • ~100 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers présente cette maison individuelle exclusive située à Sarrià, l’un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Barcelone, où intimité, lumière et vues se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Avec 250 m² habitables et une impressionnante terrasse privative d’environ 100 m², cette propriété prête à emménager se distingue par ses volumes, son excellente distribution et ses vues spectaculaires et dégagées sur la mer et le Tibidabo. Le rez-de-chaussée accueille avec un élégant hall d’entrée menant au débarras, à l’ascenseur intérieur et à l’escalier, qui relie aisément les étages supérieurs, apportant fonctionnalité et confort. Au premier étage (quatrième réel) se déploie l’habitation principale avec un grand salon orienté sud-ouest, baigné de lumière naturelle et bénéficiant de vues dégagées ; une spacieuse cuisine avec coin repas, une buanderie pratique et une chambre de service, ainsi que des toilettes invités. L’espace nuit propose une superbe suite orientée mer avec dressing ou possibilité de pièce supplémentaire, une seconde suite orientée sud-ouest, une grande chambre également orientée mer et une autre salle de bains complète, garantissant espace et intimité pour toute la famille. Depuis l’extérieur, on accède à la spectaculaire terrasse privée : un véritable oasis urbain pour profiter de repas en plein air, de moments de détente ou simplement contempler les vues panoramiques sur la mer et le Tibidabo. Le bien dispose en outre de quatre places de parking en enfilade et d’un débarras pratique, s’affirmant comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l’une des meilleures zones résidentielles de Barcelone.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageSystème de sécuritéTerrasseAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Enzo Reale

ID de la propriété: W-0489ZE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~285 m²

  • Surface habitable

    ~285 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Surface utilisable

    ~285 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

Le logement est situé dans le prestigieux quartier de Sarrià, l’un des secteurs les plus recherchés et exclusifs de Barcelone, particulièrement apprécié pour sa grande qualité de vie. Le cadre se distingue par une excellente offre éducative, avec des établissements scolaires nationaux et internationaux renommés, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Sarrià propose un réseau complet de commerces de proximité, de marchés traditionnels, de restaurants et de services, ainsi que de vastes espaces verts et des lieux de plein air invitant à se promener et à profiter du cadre. De plus, le quartier bénéficie d’une très bonne connexion avec le reste de la ville, tant par les transports publics que par des accès rapides en véhicule privé. L’un des grands atouts de Sarrià est qu’il conserve sa véritable âme de village, de plus en plus rare à Barcelone. Ses maisons basses, ses places animées, ses habitants de toujours et son ambiance paisible et conviviale font de ce quartier un lieu particulier à tous points de vue, où l’on respire le calme sans renoncer aux commodités d’une grande ville. Vivre à Sarrià, c’est profiter d’un environnement privilégié, familial et chaleureux, doté d’une identité propre et d’un caractère unique au sein de Barcelone.

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