Engel & Völkers
A red brick house with a gray roof, surrounded by green trees and a black fence.

Maison de caractère avec jardin au cœur de Floride–Churchill

1 390 000 €
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~450 m² Surface totale
  • ~330 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Située au cœur d’Uccle, entre les quartiers prisés de Floride et Churchill, cette maison de caractère datant de 1927 séduit par son cachet et son histoire singulière, ayant autrefois accueilli une communauté religieuse du quartier. Elle conserve aujourd’hui toute la noblesse de ses volumes : hauteurs sous plafond remarquables, sols et menuiseries d’origine, détails architecturaux authentiques. Édifiée sur un terrain de ± 6,7 ares, cette élégante quatre-façades développe une superficie totale de ± 460 m² dont ± 350 m² habitables, entièrement sous cave. Le jardin, intime et verdoyant, bénéficie de plusieurs orientations, d’une terrasse conviviale, d’un carport et d’un abri de jardin. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux et une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, rénovée en 2015, donnant accès au jardin. Une salle de douche récente complète ce niveau, permettant aussi l’exercice d’une profession libérale. Actuellement, la maison dispose de 4 chambres et 2 salles d’eau. Le dernier étage, aujourd’hui aménagé en atelier (± 100 m²), peut être facilement transformé en 3 chambres supplémentaires avec salle d’eau, portant ainsi le potentiel total à 7 chambres et 3 salles d’eau. Le sous-sol (± 130 m²), en partie en lumière naturelle, ouvre des perspectives multiples : salle de sport, espace polyvalent ou home cinéma. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et transports, cette demeure unique conjugue charme historique, potentiel et emplacement de choix.
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valentine Cambron

ID de la propriété: W-0467FF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~450 m²

  • Surface habitable

    ~330 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Espace jardin

    ~530 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1927

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

    Localisation : Uccle, Bruxelles

    Idéalement située rue Langeveld, au cœur d’Uccle, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas de l’avenue Churchill et de l’avenue de la Floride. Le quartier, à la fois résidentiel et recherché, séduit par sa proximité immédiate des commerces de la chaussée de Waterloo, de nombreux restaurants et services de qualité. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied (bus, tram, gare de Vivier d’Oie), facilitant les déplacements vers le centre de Bruxelles et les grands axes. Le Bois de la Cambre et la Forêt de Soignes se trouvent également à distance de promenade, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Enfin, plusieurs établissements scolaires réputés, dont l’École Européenne d’Uccle, se situent à proximité, renforçant l’attrait de cette localisation pour les familles et expatriés.

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