Appartement rénové dans immeuble de standing, grande réhabilitation à Sant Gervasi | Putxet

Vivienda à double orientation de 124 m² au rez-de-mezzanine avec ascenseur, dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité et avec rénovation intérieure contemporaine. La propriété conserve intacts les éléments architecturaux d’origine du bâtiment —spectaculaires voûtes catalanes dans le salon et la suite principale, murs en brique apparente— en parfait dialogue avec une rénovation aux lignes épurées, matériaux nobles et finitions de haute qualité. Elle se distingue par sa luminosité et son calme.

La zone de jour est pensée comme un unique espace ouvert : salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, parquet en chêne naturel, éclairage design et la voûte catalane d’origine restaurée comme protagoniste absolue du plafond. Le tout orienté sur la façade, avec un apport constant de lumière naturelle tout au long de la journée.

La zone de nuit se compose de trois chambres doubles avec placards intégrés. La suite principale, orientée sud-est, offre de jolies vues sur une cour verdoyante, lumineuse et paisible, et comprend un balcon privatif, une salle de bains complète et un dressing ; son mur en brique apparente et la voûte d’origine préservent le caractère classique de l’immeuble et lui confèrent une atmosphère particulièrement chaleureuse. Les deux autres chambres, également doubles, calmes et lumineuses, se partagent une seconde salle de bains complète, en conservant la même esthétique et ambiance.

La propriété dispose d’une climatisation gainable chaud/froid par pompe à chaleur, et est proposée avec option de livraison meublée au design actuel. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un toit-terrasse commun avec vues sur la ville —équipé de mobilier pour bronzer, de douches et d’un espace pique-nique avec pergola— ainsi que d’un local fermé pour vélos au rez-de-chaussée. Une propriété au caractère, à la préservation architecturale et au niveau de rénovation très rares dans son segment, idéale tant comme résidence principale que pour un investissement locatif.