Appartement T1 moderne et élégant, situé au 2e étage en bord de mer, avec jardin et piscine

455 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~88 m² Surface totale
  • ~73 m² Surface habitable

Description

5 SENSES est un tout nouveau projet immobilier urbain à Portimão, la deuxième plus grande ville de l’Algarve – le paradis portugais aux eaux cristallines et aux paysages époustouflants. Le projet comprend 30 appartements résidentiels répartis sur 5 étages, avec trois options d’agencement : T1 – 1 chambre T1+1 – 1 chambre + bureau T2+1 – 2 chambres + bureau Les T1+1, vous pouvez même choisir entre deux vues pour la maison de vos rêves : Sud/Ouest – vue sur Alvor Sud/Est – vue sur Portimão Tous les appartements sont conçus par un architecte renommé basé à Portimão et construits selon les plus hauts standards de qualité et de confort. Mieux encore, l’emplacement se situe à seulement 250 mètres de la célèbre plage des 3 Castelos. Ce lot fait partie des T1 (1 chambre) disponibles et se trouve au 2eme étage, avec vue sur la façade Alvor de l’immeuble, orientée Sud/Ouest, ainsi que sur la rue V6 (N124). Avec une surface totale de construction de 88,36 m2, il offre une superbe terrasse avec vue sur la mer et dispose également d’une place de parking intérieure privative numérotée 28. La résidence propose : Piscine de copropriété dans un jardin méditerranéen Garage souterrain au sous-sol Stationnement extérieur au sein d’un domaine clôturé (le nombre de places par appartement dépend du type) Les appartements offrent des agencements intelligents qui optimisent l’espace, associés à des finitions haut de gamme, ce qui les rend idéaux tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À quelques pas de la plage et à distance de marche du centre animé de Portimão, 5 SENSES offre l’équilibre parfait entre détente et vie urbaine. Du point de vue de l’investissement, il promet également une appréciation du capital solide et régulière. Calendrier : Achèvement des travaux : fin juillet 2026. Étape suivante : démarches administratives en vue de l'obtention du permis d'habitation auprès de la mairie – en cours. Remise prévue des actes de propriété : d'ici décembre 2026.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Nuno Fernandes

ID de la propriété: W-0307RB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~88 m²

  • Surface habitable

    ~73 m²

  • Surface utilisable

    ~57 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Portimão, District de Faro

Avec un emplacement privilégié, tout est accessible à pied depuis ce programme résidentiel 5 SENSES, à 250 m de la plage des 3 Castelos, à Portimão. Il vous permet de profiter du meilleur que la mer et la nature ont à offrir et offre un accès facile à tous types de commodités : commerces et services, centres médicaux et hôpitaux, restaurants et vie nocturne. Portimão, deuxième plus grande ville de l’Algarve et capitale du Barlavento, était traditionnellement un centre de construction navale, de pêche à la sardine et de transformation du poisson. Elle a tout à offrir : commerces, restaurants et services. L’appartement se trouve à distance de marche de toutes les commodités, notamment des restaurants portugais traditionnels, réputés pour servir le meilleur poisson grillé de tout l’Algarve et pour accueillir le célèbre « Festival de la Sardine » de Portimão, tout près de l’animée vie des quais et au cœur de l’Algarve central/ouest. L’emblématique Praia da Rocha, à quelques minutes à pied, est l’une des stations balnéaires les plus prisées de l’Algarve et offre une vaste étendue de sable doré immaculé (1,5 kilomètre), des eaux cristallines aux multiples nuances de bleu, et un paysage idyllique, avec les rochers fantaisistes qui lui ont donné son nom. Sur la plage, profitez d’une promenade le long des passerelles en bois aménagées sur le sable. À côté, vous trouverez une variété de bars et de restaurants ainsi qu’une zone réservée aux sports de plage, notamment le site où 12 équipes joueront simultanément lors du Mundialito et de la deuxième étape de la LEFP - European Beach Soccer League. Plus haut, le long de l’avenue de la jetée et jusqu’à la marina de Portimão, vous trouverez un large choix d’hébergements, de restaurants et de bars, la plupart avec terrasses et tables en extérieur, des discothèques et un casino. Vous serez agréablement surpris par la fabuleuse vue panoramique sur le littoral, appréciée à l’est depuis la forteresse de Santa Catarina de Ribamar, construite en 1633 sous le règne du roi Filipe III (roi Philippe IV d’Espagne), sur proposition de l’ingénieur italien Alexandre Massai, pour défendre la barre du fleuve Arade, et à l’ouest depuis le promontoire des Trois Châteaux. Le paysage naturel est à couper le souffle. Distances (en kilomètres et en voiture) depuis Portimão vers : - Ferragudo - 5,5 km (env. 12 min.) - Alvor - 5,8 km (env. 11 min.) - Lagos - 30,4 km (env. 30 min. - A22) - FAO - Aéroport international de Faro - 65,8 km (env. 47 min. - A22)

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Fournisseur :

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