Nouveau

Contemporary 72 sq.m. duplex apartment with private garden

450 000 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~72 m² Surface totale
  • ~72 m² Surface habitable

Description

Elegant ground-floor maisonette of 72 sq.m., arranged over two levels, is available for sale in Kifisia. The property is part of a contemporary high-specification residential complex that combines modern architecture, energy efficiency, and premium construction quality. Upon entering the residence, the ground floor features an open-plan living and dining area, a state-of-the-art kitchen, direct access to the private garden, and a bathroom. The upper level hosts the bedroom, offering privacy and comfort. In addition, the residence benefits from a private garden of 60 sq.m., providing a peaceful setting ideal for relaxation, outdoor living, and family moments. Residents enjoy exclusive shared amenities, including a 55 sq.m. swimming pool, sunbathing area, and fully equipped gym, creating a complete modern lifestyle experience. Finally, the property includes one parking space in a closed garage. This is an exceptional high-specification residence, ideal for those seeking quality living and functionality in one of the most sought-after neighborhoods of Kifisia.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteSalle de sportOrienté vers les seniors
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Sophia Makrygiorgou

ID de la propriété: W-047NTP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~72 m²

  • Surface habitable

    ~72 m²

  • Surface utilisable

    ~72 m²

  • Espace jardin

    ~60 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Kephissia, Attique

Location: Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre. Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos. Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC Greece S.A.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC Greece S.A., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC Greece S.A.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern