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Aerial view of a modern white house with solar panels, a swimming pool, and a large backyard next to a tan-colored home. [AI-generated text]

Villa de plain-pied avec pool-house

899 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~3 087 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~3 087 m² Surface du terrain
  • ~75 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1964

Description

À Steenberg, à Bekkevoort, cette élégante villa entièrement de plain-pied attend son prochain propriétaire. Une résidence discrète et économe en énergie, où confort contemporain, finitions raffinées et art de vivre exceptionnel en plein air se conjuguent sur une généreuse parcelle de 30 a 87 ca.

Construite à l’origine en 1964, la maison a été entièrement rénovée en 2012 et 2022, puis encore perfectionnée et adaptée ces dernières années. Avec environ 180 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans aucune marche. La pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées, crée une magnifique continuité avec la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine moderne et équipée s’y intègre harmonieusement.

Les halls de nuit desservent quatre chambres confortables et deux salles de bains élégantes. Tout se trouve sur un seul niveau : une combinaison rare de sérénité architecturale, de facilité au quotidien et de confort résidentiel durable.

À l’extérieur se dévoile le véritable joyau de la propriété. La piscine chauffée et automatisée (construite en 2026), équipée d’une couverture électrique, est entourée de spacieuses terrasses. Avec le pool house luxueux comprenant une cuisine extérieure et un espace de rangement, elle forme un écrin privé idéal pour les moments de détente et les réceptions élégantes. Le jardin profond, bordé de haies verdoyantes, garantit une intimité et une sensation d’espace exceptionnelles. La propriété dispose de 6 emplacements de parking.

Une villa prête à emménager pour ceux qui optent sans compromis pour la classe, le confort et une qualité de vie hors du commun.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeClub houseVue verteToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Leuven-West

Votre conseiller: Bart Vandenberghe

ID de la propriété: W-04AFAS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~3 087 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~3 087 m²

  • Surface de la terrasse

    ~75 m²

  • Surface utilisable

    ~180 m²

  • Espace jardin

    ~2 480 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1964

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage électrique, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    B

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Bekkevoort, Région flamande

Cette villa bénéficie d’une situation prisée à Bekkevoort : calme et verdoyante, avec les paysages ouverts du Hageland à portée de main, tout en étant étonnamment bien desservie par les principales commodités et voies d’accès.

La proximité de l’E314 rend les déplacements vers Louvain, Diest, Hasselt et Bruxelles particulièrement efficaces. La commune est également bien accessible en transports en commun : De Lijn assure notamment des liaisons vers Louvain, Diest, Tirlemont et Aarschot. Depuis la gare de Diest, des liaisons ferroviaires desservent notamment Louvain, Bruxelles et Hasselt.

Pour les familles, il s’agit d’un cadre de vie particulièrement agréable. Bekkevoort compte plusieurs écoles primaires, dont l’école communale De Verre Kijker, ainsi que des écoles primaires libres à Assent et Molenbeek-Wersbeek. L’accueil extrascolaire est également organisé localement.

Les commodités quotidiennes, commerces, infrastructures sportives et activités de loisirs se trouvent à courte distance, tandis que l’environnement rural invite à la promenade, au vélo et à la détente. Vous y vivez en toute discrétion et tranquillité, sans renoncer à l’accessibilité ni au confort.

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    • 4 Chambres
    • 1 Salle de bain
    • ~5 924 m² Surface du terrain

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Fournisseur :

BERSH N.V.

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BIV: 515.329

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