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Villa exclusive avec piscine

995 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~3 007 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis septembre 2026

Description

Dans un agréable environnement résidentiel verdoyant se trouve cette impressionnante villa, où espace, élégance et confort de vie contemporain se conjuguent harmonieusement. La maison a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité et aux détails et se distingue par ses volumes généreux, son abondante lumière naturelle et son niveau de finition raffiné. La combinaison d’un magnifique jardin aménagé, d’une piscine et d’un pool-house élégant fait de cette propriété un cadre de vie particulièrement attrayant.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un imposant hall d’entrée avec vide sur hall et une élégante cage d’escalier, qui soulignent immédiatement la grandeur de l’intérieur. Outre un WC visiteurs séparé et un vestiaire intégré, le rez-de-chaussée dispose d’un bureau indépendant, pouvant également servir de chambre supplémentaire, de salle de loisirs ou de cabinet professionnel.

Les espaces de vie se caractérisent par leur ouverture et leur agréable luminosité. Dans le vaste séjour, le foyer au gaz crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la salle à manger attenante offre une belle vue sur la terrasse et le jardin.

La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et associe fonctionnalité et esthétique intemporelle. Les armoires sur mesure et l’îlot central avec table à manger intégrée assurent un aménagement pratique et convivial. La cuisine est équipée d’appareils Miele haut de gamme, notamment d’un four vapeur, d’un four combiné, d’une taque à induction, d’un gril, d’un grand réfrigérateur et d’un congélateur.

Grâce à l’accès direct à la terrasse et au jardin, la transition entre l’intérieur et l’extérieur s’effectue tout naturellement. À l’extérieur, la piscine et l’élégant pool-house prolongent la maison, offrant un cadre idéal pour profiter en toute intimité des journées ensoleillées et de moments de détente en famille ou entre amis. Le double garage attenant peut accueillir deux voitures et offre un espace de rangement supplémentaire. La vaste allée permet de stationner plusieurs véhicules et est complétée par un carport couvert.

L’étage séduit lui aussi par son espace et son confort. Le vaste hall de nuit dessert trois chambres, dont une master bedroom particulièrement spacieuse. Celle-ci dispose d’une terrasse privative, d’un dressing attenant de belles dimensions et d’un accès direct à la salle de bains luxueusement aménagée. Vous y trouverez une baignoire, une confortable douche à l’italienne, un meuble lavabo double et un WC.

La deuxième chambre est également particulièrement spacieuse et équipée d’armoires encastrées ainsi que d’un accès à sa propre terrasse. Une troisième chambre à part entière complète l’ensemble, idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou espace de travail supplémentaire. Une deuxième salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo simple, complète l’espace nuit. Cet étage dispose également d’une buanderie pratique avec armoires intégrées et d’un WC séparé.

Cette villa prête à emménager réunit de généreux espaces de vie, une finition haut de gamme et un exceptionnel cadre extérieur. La piscine, le pool-house et le jardin soigneusement entretenu lui confèrent un caractère exclusif, tandis que sa situation avantageuse et ses équipements pratiques assurent un confort de vie quotidien optimal. Le choix idéal pour ceux qui recherchent une vaste maison familiale à l’allure luxueuse, offrant tous les atouts pour profiter pleinement de la vie chez soi.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeAppartement dernier étageVue verte
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Engel & Völkers Leuven-West

Votre conseiller: Lies Vandenberghe

ID de la propriété: W-04BXRZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface du terrain

    ~3 007 m²

  • Surface utilisable

    ~496 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    178 kg/m²

Localisation : Langdorp, Aarschot

En matière de mobilité également, cette villa bénéficie d’une situation attrayante. La gare de Langdorp offre une liaison ferroviaire directe vers Louvain, avec un temps de trajet d’environ 18 minutes. Depuis Louvain, vous rejoignez ensuite facilement Bruxelles. La gare d’Aarschot, située à proximité, propose également des liaisons supplémentaires et rend les trajets domicile-travail particulièrement pratiques.

Les personnes se déplaçant en voiture bénéficient en outre des connexions via Aarschot vers les communes environnantes et les principaux axes routiers en direction de Louvain et de Bruxelles. Vous combinez ainsi le calme de Langdorp, dans un écrin de verdure, avec la proximité de pôles économiques importants : l’idéal pour celles et ceux qui travaillent à Louvain ou à Bruxelles, tout en souhaitant profiter chez eux d’espace, d’intimité et d’un environnement verdoyant.

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Fournisseur :

BERSH N.V.

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BIV: 515.329

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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