Spacieux appartement 3 chambres avec garage

Situé sur la prestigieuse avenue Franklin Roosevelt à Bruxelles, au sein d’un élégant immeuble de caractère datant des années 1930, ce superbe appartement se trouve au 3ᵉ étage et développe une superficie de ± 220 m² selon le certificat PEB. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil avec vestiaire intégré et toilette invités donne le ton. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Il offre une belle enfilade de réceptions composée d’un salon, d’une salle à manger et d’un bureau, ce dernier agrémenté d’une magnifique bibliothèque sur mesure, conférant à l’ensemble un cachet indéniable. La cuisine super équipée, séparée, dispose d’un accès à une petite terrasse arrière, idéale pour profiter d’un moment de calme. À côté de la cuisine, une porte de service mène directement à un ascenseur de service, desservant également les caves, un confort rare et particulièrement apprécié. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent la partie fonctionnelle du bien. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant un confort optimal tant pour une famille que pour une occupation plus flexible. L’appartement dispose également de deux caves en sous-sol. Un garage box fermé est compris dans le prix. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en simple vitrage, d’une chaudière collective au gaz, d’un vidéophone dernière génération et de la fibre optique. Il bénéficie également d’un adoucisseur d’eau commun à l’immeuble. Le PEB est classé E-. Un appartement de caractère aux prestations rares, en excellent état d’entretien, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, offrant un cadre de vie élégant et verdoyant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.