Lumineuse maison familiale à Woluwe-Saint-Pierre - 5 chambres - 200 m²

895 000 €
  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~265 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface habitable
  • ~301 m² Surface du terrain
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

Nichée dans un secteur très recherché de Woluwe-Saint-Pierre, cette charmante maison de 1947, rénovée en 2002, se trouve dans un excellent état d'entretien. Prête à accueillir immédiatement votre famille, elle développe une superficie totale de 265 m² (pour environ 200 m² habitables). Un agencement fluide et convivial au rez-de-chaussée Dès le hall d'entrée, la distribution intelligente sépare idéalement la vie de jour des espaces de nuit. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de belles pièces de réception, pensées pour votre confort quotidien et vos moments de partage. Indépendante et fonctionnelle, la cuisine communique directement avec une agréable terrasse. Des étages dédiés à la vie de famille Les niveaux supérieurs accueillent l'espace nuit, intelligemment réparti sur deux étages. On y retrouve 5 belles chambres lumineuses aux dimensions équilibrées, ainsi que 3 salles d'eau. Les petits plus pratiques Pour simplifier votre quotidien, l'habitation dispose également d'un garage fermé et d'un sous-sol partiel, parfait pour optimiser votre stockage. En résumé : une opportunité rare, solide et parfaitement configurée au cœur de Woluwe-Saint-Pierre.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jeremie Lots

ID de la propriété: W-049CRC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    11

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~265 m²

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface du terrain

    ~301 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Espace jardin

    ~85 m²

  • Sol

    Stratifié, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1947

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    65 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles

À Woluwe-Saint-Pierre, dans le très recherché secteur de Grandchamp, l’adresse séduira une clientèle en quête d’un art de vivre résidentiel, verdoyant et discret, tout en restant parfaitement connectée au cœur de Bruxelles. Le quartier est particulièrement apprécié des familles internationales et des profils exigeants pour son élégance, sa sécurité et sa qualité de vie. L’infrastructure y est remarquable : commerces de proximité, écoles réputées et services du quotidien à quelques minutes. Les déplacements sont fluides, avec un accès rapide aux grands axes. Le centre de Bruxelles se rejoint en ±20 min en voiture ou ±30–35 min en transports en commun, tandis que le quartier européen est à ±15 min en voiture ou ±25–30 min en transports. L’aéroport de Bruxelles-National est accessible en ±20–25 min en voiture (selon trafic). Les loisirs s’inscrivent dans un cadre privilégié : promenades et sport au Parc de Woluwe (±8–10 min à vélo), golf et clubs de raquette à courte distance, sans oublier une offre gastronomique et culturelle de premier plan à Bruxelles, facilement accessible. Atout rare : l’équilibre entre calme arboré et proximité immédiate des pôles d’affaires, des institutions européennes et des meilleures adresses de la capitale. Une localisation d’exception, pensée pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer prestige, sérénité et mobilité, au sein de l’une des communes les plus distinguées de Bruxelles.

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