Élégante villa 3 façades avec 5 chambres, garage et jardin
895 000 €
11 Pièces
5 Chambres
3 Salles de bains
~265 m² Surface totale
~200 m² Surface habitable
~301 m² Surface du terrain
~10 m² Surface de la terrasse
Disponible depuis août 2026
Description
Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Woluwe-Saint-Pierre, cette élégante villa 3 façades édifiée en 1947 et rénovée avec soin en 2002 bénéficie d'un état d'entretien irréprochable. Prête à accueillir votre famille, elle développe une superficie totale de 265 m² (dont environ 200 m² habitables) implantée sur un terrain de 3 ares.
Le hall d'entrée, doté d'une toilette visiteurs, dessert de manière fluide et fonctionnelle les pièces de réception. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Séparée et parfaitement équipée, la cuisine donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour le petit déjeuner.
Au premier étage, l'espace nuit propose une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains privative, une seconde vaste chambre ainsi qu'un espace bureau dédié. Une seconde salle de bains vient parfaire ce niveau.
Le second étage accueille deux belles chambres légèrement mansardées de ± 17 m² chacune, accompagnées d'une troisième salle d'eau intégrant une zone buanderie. Un petit grenier de rangement complète l'ensemble.
En sous-sol, la propriété dispose de caves et d'un garage.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageToilettes invités
Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles
À Woluwe-Saint-Pierre, dans le très recherché secteur de Grandchamp, l’adresse séduira une clientèle en quête d’un art de vivre résidentiel, verdoyant et discret, tout en restant parfaitement connectée au cœur de Bruxelles. Le quartier est particulièrement apprécié des familles internationales et des profils exigeants pour son élégance, sa sécurité et sa qualité de vie.
L’infrastructure y est remarquable : commerces de proximité, écoles réputées et services du quotidien à quelques minutes. Les déplacements sont fluides, avec un accès rapide aux grands axes. Le centre de Bruxelles se rejoint en ±20 min en voiture ou ±30–35 min en transports en commun, tandis que le quartier européen est à ±15 min en voiture ou ±25–30 min en transports. L’aéroport de Bruxelles-National est accessible en ±20–25 min en voiture (selon trafic).
Les loisirs s’inscrivent dans un cadre privilégié : promenades et sport au Parc de Woluwe (±8–10 min à vélo), golf et clubs de raquette à courte distance, sans oublier une offre gastronomique et culturelle de premier plan à Bruxelles, facilement accessible.
Atout rare : l’équilibre entre calme arboré et proximité immédiate des pôles d’affaires, des institutions européennes et des meilleures adresses de la capitale.
Une localisation d’exception, pensée pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer prestige, sérénité et mobilité, au sein de l’une des communes les plus distinguées de Bruxelles.
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