Maison familiale 3 façades avec 5 chambres et garage à Woluwe-Saint-Pierre

945 000 €
  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~265 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface habitable
  • ~301 m² Surface du terrain
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

Au cœur de Woluwe-Saint-Pierre, cette maison de 265 m² (dont environ 200 m² habitables) propose 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’un garage. Construite en 1947 et rénovée en 2002, elle est en bon état général et adaptée à une occupation familiale immédiate. Dès l’entrée, les volumes et la circulation des espaces assurent une distribution fonctionnelle entre les pièces de vie et les zones de repos. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception, offrant une configuration confortable pour la vie quotidienne comme pour les moments de convivialité. La cuisine séparée donne accès à une terrasse de 10 m², prolongée par un espace extérieur privatif. L’ensemble permet une transition simple entre intérieur et extérieur. Les étages supérieurs regroupent les 5 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que les 3 salles d'eau, offrant une organisation adaptée à une vie de famille. Les chambres disposent de surfaces équilibrées et d’une bonne luminosité. Le bien comprend également un sous-sol partiel, apportant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu’un garage. Une maison bien située à Woluwe-Saint-Pierre, offrant une base solide et une configuration adaptée à une vie familiale confortable.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jeremie Lots

ID de la propriété: W-049CRC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    11

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~265 m²

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface du terrain

    ~301 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Espace jardin

    ~85 m²

  • Sol

    Stratifié, Pierre

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1947

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    65 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles

À Woluwe-Saint-Pierre, dans le très recherché secteur de Grandchamp, l’adresse séduira une clientèle en quête d’un art de vivre résidentiel, verdoyant et discret, tout en restant parfaitement connectée au cœur de Bruxelles. Le quartier est particulièrement apprécié des familles internationales et des profils exigeants pour son élégance, sa sécurité et sa qualité de vie. L’infrastructure y est remarquable : commerces de proximité, écoles réputées et services du quotidien à quelques minutes. Les déplacements sont fluides, avec un accès rapide aux grands axes. Le centre de Bruxelles se rejoint en ±20 min en voiture ou ±30–35 min en transports en commun, tandis que le quartier européen est à ±15 min en voiture ou ±25–30 min en transports. L’aéroport de Bruxelles-National est accessible en ±20–25 min en voiture (selon trafic). Les loisirs s’inscrivent dans un cadre privilégié : promenades et sport au Parc de Woluwe (±8–10 min à vélo), golf et clubs de raquette à courte distance, sans oublier une offre gastronomique et culturelle de premier plan à Bruxelles, facilement accessible. Atout rare : l’équilibre entre calme arboré et proximité immédiate des pôles d’affaires, des institutions européennes et des meilleures adresses de la capitale. Une localisation d’exception, pensée pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer prestige, sérénité et mobilité, au sein de l’une des communes les plus distinguées de Bruxelles.

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