Engel & Völkers
Open wrought iron gates reveal a stone driveway lined with palm trees and lush greenery under a blue sky.

Villa vue mer avec magnifique jardin

750 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~150 m² Surface habitable
  • ~10 000 m² Surface du terrain
  • ~100 m² Surface de la terrasse

Description

Au cœur du parc naturel d'Ugento, à quelques pas des plages de Torre San Giovanni, dans une position spectaculaire et panoramique, se trouve la villa Fontanelle. Résidence d'une famille locale depuis sa construction, elle est entourée d'un paradis de verdure et de biodiversité, obtenu avec passion et dévouement, concentré en ce lieu depuis plus de quarante ans. Le bâtiment est fait de blocs de tuf local et se développe avec un salon vue mer, une cuisine habitable et trois chambres (qui peuvent devenir quatre grâce à une pièce utilisée comme deuxième cuisine). À l'extérieur, les dépendances de la maison comprennent un patio très vaste avec barbecue en maçonnerie. Une véranda vue mer finie en pierre vive; un passage praticable, tout autour du bâtiment. Le jardin environnant est un paradis de plantes monumentales, de maquis méditerranéen, certaines de grande valeur, le tout enfermé dans une clôture haute et sécurisée, composée en partie d'un mur en pierres sèches, à certains endroits de plus de trois mètres de haut, surmonté d'un grillage métallique. Le portail d'entrée est imposant et s'ouvre sur une allée finie en pierre locale qui traverse toute la propriété en longueur. Les dénivellations du terrain sont telles qu'elles forment des cavités naturelles où l'on peut ajouter une piscine sans avoir besoin de creuser, tout en conservant la vue sur mer et l'effet infini de l'eau. La terrasse vue mer est inoubliable. La vue est enrichie par la pinède communale, la colline et les habitations de la marina de Torre San Giovanni, au loin. Grâce à son jardin de rocaille, accolé à celui planté, cette propriété communique un caractère unique et inimitable. Les couleurs varient avec détermination du vert dominant, au bleu caraïbe de la mer, au gris de la pierre ensoleillée, qui au coucher du soleil se teinte d'orange.Un refuge dans la nature qui fait rêver.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Salento Ovest

ID de la propriété: W-0304U3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface habitable

    ~150 m²

  • Surface du terrain

    ~10 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1983

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Ugento, Pouilles

Torre San Giovanni, une fraction d'Ugento, est une localité sur la mer Ionienne, située à une position d'honneur, équidistante de Gallipoli et de Santa Maria di Leuca, avec une côte parmi les plus exotiques de la région. Avec Lido Marini, Torre Mozza et Mare Verde, elle compose les 15 km de côte de la commune d'Ugento, principalement sablonneuse. Sur ce tronçon se trouvent les bassins côtiers ; le parc régional naturel qui s'étend de la mer jusqu'à la partie la plus haute de la colline arrière et naturellement des kilomètres de plages très convoitées. La marina compte quelques centaines d'habitants pendant la période froide de l'année, mais de nombreuses activités commerciales et de restauration sont ouvertes toute l'année. À partir d'avril, le nombre d'habitants augmente, jusqu'à devenir l'un des centres les plus fréquentés de la province en été. Elle dispose d'un port principalement occupé par des bateaux de pêche et de petites embarcations privées. Il ne manque pas de services de location, d'excursions et de plongée. Dans l'arrière-pays le plus proche se trouvent Presicce et Acquarica, parmi les plus beaux villages d'Italie, avec un réseau dense de moulins souterrains et des églises de style baroque. La commune de Salve, qui comprend les marines de Pescoluse, Torre Vado et Posto Vecchio. Petites communes et localités, désormais connues et recherchées par de nombreux voyageurs et en toutes saisons : pour la température toujours chaleureuse, pour le style de vie, pour la nourriture authentique et parce que dans cette zone, le soleil est le protagoniste incontesté, avec la mer. Et pourtant il y a autre chose : Ugento. Cette ville a un musée archéologique très important, avec des découvertes qui enrichissent également la collection du musée de Tarente, comme le Zeus d'Ugento. Elle a une histoire bien connue à l'ère Messapienne qui émerge continuellement des activités archéologiques. Une découverte agréable dans l'arrière-pays, pour ceux qui ne se contentent pas seulement de tant de beauté côtière.

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