Appartement 4 Pièces à Quinta Marques Gomes

Canidelo est aujourd'hui l'un des territoires les plus prisés du Grand Porto. Située sur la rive sud de l'embouchure du Douro, entre le fleuve, l'océan et la Réserve Naturelle Locale de l'Estuaire du Douro, cette zone de Vila Nova de Gaia allie comme peu d'autres la proximité de la ville à un environnement naturel préservé. C'est dans ce cadre privilégié que s'inscrit la Quinta Marques Gomes, un amphithéâtre naturel de 27 hectares s'étendant du sommet de la colline jusqu'aux berges du Douro, où le Residences Lote 8 occupe la position la plus élevée.

L'emplacement place l'essentiel à quelques minutes seulement. Les plages de Canidelo et de Cabedelo, la Marina d'Afurada et son ancien quartier de pêcheurs, aujourd'hui reconverti en l'une des zones riveraines les plus attractives de Gaia, se trouvent juste à côté. En traversant le pont d'Arrábida, on rejoint en quelques minutes le quartier de la Foz, Boavista et le centre de Porto. L'aéroport Francisco Sá Carneiro est à environ 20 minutes, et les accès directs à l'A1, l'A44 et la VL9 assurent des liaisons rapides vers toute la région et le pays.

Les environs offrent également tout ce qu'exige le quotidien d'une famille : des écoles internationales de référence sur l'axe Porto-Gaia, des hôpitaux privés, El Corte Inglés et le centre commercial Arrábida Shopping, des golfs, des clubs nautiques et une offre gastronomique en pleine expansion le long du front de fleuve, d'Afurada au Cais de Gaia.

À ce tableau s'ajoute un facteur décisif de valorisation future : la nouvelle Ligne Rubi (Linha Rubi) du métro de Porto, actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour 2028. Cette ligne reliera directement Gaia à la Casa da Música, à Boavista, grâce à un nouveau pont sur le Douro, le pont D. Antónia Ferreira (« a Ferreirinha »), exclusivement réservé au métro, aux piétons et aux cyclistes. La station Arrábida, l'une des six prévues du côté de Gaia, se trouvera à proximité de la Quinta Marques Gomes, rapprochant encore davantage le projet du cœur de Porto et renforçant le potentiel de valorisation de tout ce front de fleuve.

Vivre au Residences Lote 8, c'est donc être au centre de tout sans renoncer à rien : la sérénité d'une copropriété privée surplombant l'estuaire du Douro, avec Porto, la mer et les principales infrastructures de la région à quelques minutes, dans l'une des zones à la plus forte dynamique de valorisation immobilière du nord du Portugal.