Résidence exclusive dans un enclave privilégié près d'Héliopolis.

970 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~240 m² Surface totale
  • ~240 m² Surface habitable
  • Année de construction 1994

Description

Cette élégante propriété de quatre niveaux a été conçue pour ceux qui apprécient les grands volumes, l’intimité et la qualité de vie dans un environnement soigné et sécurisé. La maison bénéficie d’un confort singulier grâce à ses deux accès indépendants. Depuis l’entrée principale, on accède à une résidence privée de standing avec service de conciergerie et sécurité 24 h/24, entourée d’agréables espaces paysagers et d’une piscine commune. La seconde entrée mène directement au logement par une terrasse privée accueillante, un espace intime idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur. Au niveau principal, la lumière naturelle et l’harmonie des espaces font la différence. Une cuisine entièrement équipée, avec coin repas indépendant, s’ouvre sur la terrasse, créant une ambiance parfaite au quotidien comme pour recevoir. Le salon, spacieux et soigneusement agencé, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Ce niveau est complété par un placard d’accueil intégré et de élégantes toilettes invités. L’espace nuit se répartit aux étages supérieurs. Au deuxième étage, on trouve trois chambres et une salle de bains complète, avec en point d’orgue la suite parentale avec salle de bains privative, conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Le troisième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et un bureau, idéal pour un mode de vie contemporain. De là, on accède à une charmante terrasse de type penthouse, exposée plein sud, invitant à profiter du soleil et de la tranquillité des environs. La propriété est complétée par un vaste sous-sol d’environ 90 m², avec lumière naturelle, offrant de multiples possibilités d’usage, ainsi qu’une grande zone de rangement. De plus, elle dispose d’une généreuse place de garage, apportant une valeur ajoutée en termes de confort et de fonctionnalité. Parmi ses prestations, se distingue le système de climatisation centralisée dans toute la maison, garantissant le bien-être tout au long de l’année. Une résidence unique, pensée pour un art de vivre distingué, où chaque détail invite à savourer l’exclusivité et le confort dans un cadre privilégié.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Sonia Mena

ID de la propriété: W-048U5P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~240 m²

  • Surface habitable

    ~240 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1994

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Séville, Andalousie

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés du secteur d’Heliópolis, cette propriété offre une combinaison unique d’élégance, d’intimité et de qualité de vie dans un environnement privilégié au sud de la ville. La maison s’intègre dans une résidence privée soigneusement entretenue avec piscine et garage, pensée pour ceux qui apprécient le calme, la sécurité et un art de vivre distingué, au sein de larges avenues et de quartiers résidentiels établis. Son emplacement privilégié assure une liaison rapide avec le centre historique de Séville et avec l’aéroport international, situé à seulement 15 minutes, facilitant ainsi la vie quotidienne comme les déplacements fréquents. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec certains des établissements scolaires les plus prestigieux de la ville, tels que le Colegio Claret, le Highlands School Sevilla et le Colegio Tabladilla (avec son réputé établissement féminin Entreolivos), ainsi que pour sa proximité avec le campus universitaire de l’Université de Séville. À quelques minutes se trouvent le parc du Guadaíra, un vaste espace naturel idéal pour les promenades et les activités de plein air, ainsi que le centre commercial Lagoh, référence en matière de loisirs, de restauration et de shopping dans la ville. L’emplacement est complété par une excellente offre de services, incluant des centres de santé, des pharmacies et des hôpitaux de premier plan tels que l’hôpital Quirónsalud Sagrado Corazón, l’hôpital universitaire Virgen del Rocío, l’hôpital Viamed Santa Ángela de la Cruz et l’hôpital Viamed Fátima. Un emplacement d’exception qui incarne l’équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité des principaux points d’intérêt de Séville, idéal pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, confortable et à dimension internationale.

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