Un joyau historique pour concevoir votre résidence de luxe

1 070 000 €
  • 10 Pièces
  • 10 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~361 m² Surface totale
  • ~361 m² Surface habitable

Description

Séville – Élégance historique au potentiel illimité Dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Séville, cette distinguée maison de maître de 361 m², construite en 1929, représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence véritablement unique. La propriété conserve l’essence de l’architecture classique sévillane et offre 10 chambres, 3 salles de bains et 10 vastes pièces, ainsi qu’une terrasse, un jardin et un patio privé, des espaces qui apportent une lumière naturelle et une connexion privilégiée avec l’extérieur. Ses éléments d’origine, tels que la cheminée et les sols en carreaux de faïence, associés à des prestations fonctionnelles comme une buanderie intérieure et un système d’alarme, confèrent authenticité et personnalité à un bien doté d’une âme propre. Sa généreuse superficie et son caractère historique font de cette propriété une extraordinaire toile vierge pour une rénovation haut de gamme, permettant de concevoir la maison de vos rêves dans un environnement établi et distingué. Une opportunité unique de transformer un classique sévillan en une résidence de luxe exclusive, alliant tradition, élégance et vision contemporaine.
Caractéristiques
JardinPatioSystème de sécuritéTerrasseCheminée
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Sonia Mena

ID de la propriété: W-047SQ9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Besoin de réhabilitation

  • Pièces

    10

  • Chambres

    10

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~361 m²

  • Surface habitable

    ~361 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1929

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Heliópolis, Séville

Heliópolis – Une adresse résidentielle exclusive à Séville Situé au cœur du district Bellavista-La Palmera et à quelques minutes du centre historique de Séville, Heliópolis représente l’un des quartiers résidentiels les plus charmants et les plus prometteurs de la ville. Initialement conçu comme « Ville du Soleil » et associé à un patrimoine historique singulier, il conjugue aujourd’hui une architecture élégante, des espaces arborés et une qualité de vie exceptionnelle. Il offre un accès immédiat aux principaux axes de Séville, avec des sorties rapides vers les autoroutes et routes principales, permettant de rejoindre toute l’Andalousie en quelques minutes. De plus, le quartier est très bien relié au centre-ville, en voiture comme en transports en commun, facilitant des déplacements efficaces vers tous les points de la ville. Vivre à Heliópolis, c’est bénéficier d’un accès aisé à une large offre de services essentiels et haut de gamme, tels que des hôpitaux et centres médicaux de renom, comme l’Hôpital universitaire Virgen del Rocío, la Clinique Sagrado Corazón et d’autres cliniques privées reconnues ; des pharmacies, supermarchés et commerces traditionnels à quelques pas ; ainsi que de petits commerces, cafés et espaces gastronomiques qui enrichissent le quotidien des résidents. Le quartier se trouve à proximité de certains des établissements scolaires les plus appréciés de Séville, notamment des écoles bien établies et des collèges/lycées de référence. En outre, grâce à sa proximité avec des zones universitaires comme Reina Mercedes, il est attractif tant pour les familles que pour les étudiants et les professionnels recherchant un équilibre entre vie résidentielle et académique. Un atout distinctif de Heliópolis est sa proximité avec le centre commercial Lagoh, l’un des pôles commerciaux et de loisirs les plus dynamiques de Séville. Vous y trouverez des boutiques, des restaurants, des cinémas et des espaces de divertissement, ce qui en fait un lieu idéal pour le quotidien et les loisirs en famille. Ses rues arborées, ses jardins traditionnels et son atmosphère résidentielle paisible, à la fois vivante et connectée à la ville, définissent son caractère. Sa proximité avec le parc du Guadaíra et d’autres espaces ouverts invite aux promenades, à la pratique de sport en plein air et à profiter d’une vie familiale active. Le secteur bénéficie d’excellentes liaisons en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus facilitant l’accès au centre et à d’autres zones clés de Séville. De prochaines extensions du réseau de métro renforceront encore la connectivité de Heliópolis.

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