Cream-colored multi-story building with wrought-iron balconies on a sloped street with parked cars and a large cactus. [AI-generated text]

Maison moderniste du centre de Tiana

1 200 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~367 m² Surface totale
  • ~367 m² Surface habitable
  • ~171 m² Surface du terrain
  • ~100 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers présente cette magnifique maison récemment rénovée, aux finitions haut de gamme et au caractère unique d’une valeur inestimable, en plein centre de Tiana. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant avec parquet en chêne massif donne accès à une pièce pouvant servir de bureau et à une salle de bains complète avec receveur de douche. Au fond de cet étage se trouvent le vaste et chaleureux salon avec cheminée, ainsi que la cuisine ouverte, dont chaque détail a été parfaitement soigné : carreaux marocains émaillés, meubles en chêne décapé, évier en pierre naturelle sculpté à la main, four de dimensions spéciales… La cuisine dispose également d’un espace repas et d’un accès à la terrasse arrière. Le premier étage comprend une suite parentale avec placards en bois d’érable réalisés sur mesure, ainsi qu’une autre chambre double en suite, donnant accès à une paisible terrasse privée. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre et une autre pièce aménagée en dressing, avec placards en bois restauré, ainsi qu’une salle de bains complète avec receveur de douche et baignoire balnéo. Au dernier étage se trouve le solarium, avec une vue dégagée et un sol en bois exotique. Cet étage permet également d’accéder à la tour, caractéristique des maisons de la région. Le sous-sol comprend une salle polyvalente actuellement aménagée en salle de yoga, ainsi qu’un petit débarras/atelier. Descriptif des finitions : robinetterie Cristina Bossini, interrupteurs en porcelaine Fontini, sèche-serviettes électriques, chauffage indépendant à chaque étage, menuiseries d’origine avec double vitrage, douches thermostatiques, visiophone à chaque étage, poutres en bois traitées et décapées, alarme, anciens éviers en marbre restaurés.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solJardinPatioTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Aurelia Moreno

ID de la propriété: W-04BWNQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Surface totale

    ~367 m²

  • Surface habitable

    ~367 m²

  • Surface du terrain

    ~171 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Surface utilisable

    ~367 m²

  • Espace jardin

    ~90 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    198 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    198 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Tiana, Catalogne

Tiana est une localité fondée par les Romains. Aujourd’hui, c’est un ensemble résidentiel très paisible et bien desservi, qui accueille des familles de Barcelone ayant décidé de s’installer dans les environs de la ville. Elle fait partie de l’appellation viticole d’Alella, qui compte trois domaines viticoles importants. Située dans la sierra de la Marina, sur la côte levantine de la Catalogne, elle se trouve dans la partie la plus méridionale du Maresme, à 15 km de Barcelone et à 20 km de Mataró. Elle est limitrophe, au nord, des communes voisines de Santa Maria de Martorelles et de Sant Fost de Campsentelles, à l’est, d’El Masnou et d’Alella, au sud, de Montgat — ancien quartier maritime de Tiana jusqu’à son indépendance en 1933 — et, à l’ouest, de Badalone. Tiana s’étend sur 7,9 km², principalement constitués de forêts, de vignes et de broussailles. Le territoire communal de Tiana est entouré par les ondulations douces de montagnes peu élevées. Cette chaîne montagneuse adopte la forme d’une conque qui protège Tiana des vents du nord.

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