Engel & Völkers
Living room with wood floors, a large bookshelf, a gray sofa, and a window with green curtains.

Paris III - Appartement de 88m² - Archives

1 290 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~88 m² Surface totale
  • ~88 m² Surface habitable

Description

À proximité d'un îlot de verdure à la française, Engel & Völkers vous propose un appartement familial de 88m² au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur et des parties communes en parfait état. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant un espace vert, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec sa baignoire Burlington, d'un dressing, de nombreux placards, d'une salle de d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble, ainsi qu'une place de parking en sus accessible par ascenseur. Vous apprécierez le cadre de cet emplacement de choix. Profession libérale autorisée. DPE : D/199 GES : C/20 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 050 € et 1 470 € Copropriété de 527 lots Charges annuelles moyennes : 4 290 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cuisine intégréeArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Gessica Romulus

ID de la propriété: W-02KV58

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~88 m²

  • Surface habitable

    ~88 m²

  • Surface utilisable

    ~88 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    199 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : 3e Arrondissement, Paris

Le Marais bénéficie d'une infrastructure de premier ordre avec des stations de métro comme Saint-Paul et Chemin Vert à proximité, facilitant l'accès aux principaux sites parisiens. L'aéroport de Paris-Orly est accessible en 35 minutes en voiture, assurant des voyages sans stress. Pour les loisirs, le quartier regorge de galeries d'art, de musées renommés tels que le Musée Picasso, et de boutiques de créateurs. Les cafés pittoresques et les restaurants gastronomiques abondent, offrant une expérience culinaire exquise. Ce lieu unique se distingue par son mélange harmonieux d'histoire et de modernité, promettant une vie parisienne inégalée. Saisissez l'opportunité de vivre dans l'une des enclaves les plus désirables de la capitale.

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Fournisseur :

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