Exclusivité
Quai d'Orsay - Appartement rénové - Pied-à-terre
1 499 000 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~96 m² Surface totale
- ~96 m² Surface habitable
Description
Paris VII - Quai d'Orsay - Appartement rénové - Pied-à-terre
Dans un immeuble de très grand standing du quai d'Orsay, Engel&Völkers vous présente cet appartement de 96m² entièrement rénové par architecte, bénéficiant d'un agencement optimisé.
Situé en rez-de-chaussée il se compose comme suit : une spacieuse et lumineuse réception de 50 m² dotée d’une cuisine ouverte équipée, deux chambres possédant chacune sa salle de douche en suite et ses toilettes, de nombreux rangements, un dressing, des toilettes invités. L’appartement est entièrement climatisé.
Ce bien vous séduira par sa localisation prestigieuse dans un quartier recherché, sa rénovation soignée, son vaste espace de vie lumineux d’un beau volume et son plan optimisé.
Gardienne à demeure.
DPE : D / 197 kWh/m²/an ; GES : D / 38 kg/CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1.200€ - 1.580€
Copropriété de 44 lots
Charges annuelles moyennes : 5.400€ /an`
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Air conditionné
Engel & Völkers Paris MMC
Votre conseiller: Pascale Dambournet
ID de la propriété: W-047U6O
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
3
- Chambres
2
- Salles de bains
2
- Nombre d'étages
6
- Surface totale
~96 m²
- Surface habitable
~96 m²
- Surface utilisable
~97 m²
- Sol
Marbre, Parquet, Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1935
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Consommation d'énergie finale
179 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central
Localisation : 7e Arrondissement, Paris
Avec ses avenues larges et emblématiques, telles que l’avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, et son accès à la Seine par le Quai d'Orsay, le quartier du Gros-Caillou du VIIème arrondissement est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour-Maubourg. La rue Saint Dominique et la rue Cler à proximité sont réputées pour leur animation, commerçantes, notamment celles des commerces de bouche. Nous y trouvons également d'excellentes écoles publiques ou privées, de tous niveaux, dont l’établissement privé La Rochefoucauld, l’American University of Paris. L'offre culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac - Musée d'Orsay) est de premier ordre. Métro à proximité : lignes 8,9 et RER C – Nombreuses lignes de bus.
Propriétés à proximité
Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser
Votre agence
Engel & Völkers Paris MMC
Fournisseur :
EV MMC France S.A.S.
Politique de confidentialité du fournisseur
SIREN: 808801955
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH