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A stone path leads to the wooden front door of a beige house, framed by a green lawn, small trees, and a large cactus. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA
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Two-storey house with garden and fireplace near Nea Filadelfia Grove

250 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~81 m² Surface totale
  • ~81 m² Surface habitable
  • Année de construction 1960

Description

Set in Nea Filadelfia, this refined 81 sq.m. two-story house offers two bedrooms, one bathroom, and a guest WC, complemented by a private garden and terrace. Located mere steps from the Nea Philadelfia Grove, providing an immediate escape for morning jogs, relaxing walks, or peaceful sunset views.

Thoughtfully modernized in 2019, its welcoming interiors balance practicality with timeless character, creating an atmosphere of calm, light, and effortless comfort.

Built-in cupboards, quality appliances, concrete flooring, and a charming fireplace add distinction, while electric heating, an alarm system infrastucture, a security door and aluminium double-glazed windows provide peace of mind. Features a dedicated storage room outside the living area, perfect for keeping your living space decluttered and organized.

A sophisticated urban retreat where enduring character meets contemporary living, being an exceptional opportunity in Nea Filadelfia.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Eleftherios Deiktakis

ID de la propriété: W-04BO8Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~81 m²

  • Surface habitable

    ~81 m²

  • Sol

    Béton

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Nea Filadelfia, Attique

Nea Filadelfia offers an elegant balance of residential calm and urban vitality, ideal for discerning buyers seeking authentic Greek character near Athens.

Leafy streets, local cafés, schools, shops, and everyday services create effortless convenience, while parks invite leisurely strolls and outdoor living.

Central Athens is approximately 20 minutes by car, with convenient public transport links; Athens International Airport is around 35 minutes by car. A refined setting where neighborhood warmth meets metropolitan access.

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