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Modern open-plan living room with light wood kitchen, cream sofa, armchair, and sliding doors to a balcony with greenery. [AI-generated text]

Newly built 80 sq.m. floor apartment in Metamorfosi

300 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~80 m² Surface totale
  • ~80 m² Surface habitable
  • Année de construction 2026

Description

Privileged 1st floor apartment with panoramic views, total area 80 sq.m., in an excellent and key point on the borders of Metamorfosi - Heraklion is available for sale.

This is an extremely bright, airy and quiet property with an east-southeast orientation and unlimited views. It is energy class A+, built with top materials and direct access to the local market, shops and schools.

Unique features:

  • Independent heating with natural gas.
  • Energy-efficient thermally broken aluminum frames, double glazing, screens and electric roller shutters.
  • Installation of photovoltaic systems for zero utility bills.
  • Cladding with high quality tiles.
  • Large verandas with a total area of ​​30 sq.m.
  • 2 parking spaces in the basement with infrastructure and electric car charger.
  • Access to a garden.
  • Modern elevator and wheelchair ramp for full accessibility (Disabled)
  • Armored security door and state-of-the-art video intercom.

It is an excellent opportunity for those seeking modern living and tranquility in the developing area of ​​Metamorfosi.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Anastasia Mangina

ID de la propriété: W-04AEYH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~80 m²

  • Surface habitable

    ~80 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage électrique, Chauffage au gaz

Localisation : Héraklion, Attique

Location: Metamorfosi is located in the northern suburbs of Athens and is a modern and continuously developing area with strong residential and commercial activity.

Features: The area combines organized neighborhoods with commercial activity and modern infrastructure. Metamorfosi offers parks, schools, sports facilities and easy access to shopping centers, providing comfortable everyday living and a family-friendly environment.

Accessibility: Metamorfosi has excellent access to the Athens–Lamia National Road and Attiki Odos and is served by the ISAP railway and public transportation, offering easy access to central Athens and the northern suburbs.

Investment Potential: Its strategic location, continuous development and competitive property prices make Metamorfosi an attractive real estate investment destination.

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