Charmante villa rénovée - Quartier Bourgeois
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~400 m² Surface totale
- ~320 m² Surface habitable
- ~1 826 m² Surface du terrain
- ~125 m² Surface de la terrasse
Description
Située dans le quartier résidentiel de Bourgeois, cette villa en L construite en 1965 se distingue notamment par sa tourelle marquant élégamment le hall d’entrée. Le bien a fait l’objet d’une rénovation profonde en 2021 et développe une superficie bâtie d’environ 400 m², pour ±320 m² habitables, implanté sur un terrain de 18 ares 26 centiares.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités menant vers un séjour de ±36 m² avec cheminée à feu ouvert, un salon TV de ±17 m² ainsi qu’une vaste et luxueuse cuisine ouverte sur la salle à manger de ±48 m². Une chambre avec salle de douche attenante ainsi qu’un espace professionnel disposant d’un accès extérieur complètent ce niveau.
À l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale de ±54 m² avec dressing et grande salle de bains avec douche à l’italienne. Les deux autres chambres bénéficient d’une salle de bains commune.
Le bien dispose également d’un sous-sol avec garage et d’un grenier. Implantée en fond de parcelle, la maison profite d’un agréable jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’une piscine chauffée par pompe à chaleur.
Engel & Völkers Brussels MMC
Votre conseiller: Raphaël Blampain
ID de la propriété: W-048WT2
- Type d'objet
Villa
- Chambres
4
- Salles de bains
3
- Garage
1
- Emplacements de parking
4
- Surface totale
~400 m²
- Surface habitable
~320 m²
- Surface du terrain
~1 826 m²
- Surface de la terrasse
~125 m²
- Espace jardin
~900 m²
- Sol
Parquet
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
- Certificat d'amiante disponible
Non
Localisation : Rixensart, Région wallonne
Bénéficiant d’un bon emplacement à Rixensart, cette villa se situe à proximité de la gare (RER), des commerces, écoles et grands axes routiers (E411), facilitant les trajets vers Bruxelles, Wavre et Namur. Ottignies et Louvain-la-Neuve son aisément accessible via la N275. Le centre de Rixensart et celui de Lasne sont également accessibles en quelques minutes, offrant un excellent compromis entre accessibilité, services et qualité de vie.
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