Quartier Marnix - Spacieuse villa rénovée sur un terrain de 12,13 ares

Cette villa, construite en 1961 et située sur un beau terrain de 12,13 ares, dispose d’une surface habitable totale d’environ 360 m² (PEB). Le bien a été entièrement rénové en 2023.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités. Celui-ci donne sur un séjour lumineux de ± 45 m², équipé d’une cheminée, et communiquant avec une salle à manger de ± 17 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée de ± 18 m² dispose d’une arrière-cuisine attenante très pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de ± 12 m² avec salle de douche attenante, ainsi qu’un espace polyvalent de ± 22 m², pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, salle de jeux, espace TV ou de détente. Presque toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée offrent un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l’étage se trouve une spacieuse suite parentale de ± 33 m², avec dressing et salle de douche privative, qui doit encore être parachevée. Trois autres chambres de respectivement 12, 12 et 9 m² se partagent une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

Le bien dispose en outre de caves spacieuses, d’un garage et d’un grenier.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol, ainsi que de châssis en aluminium. Le PEB affiche un label C, l’installation électrique est conforme et une attestation relative à l’amiante est disponible. Le bien est en outre situé en zone non inondable.