Élégance & quiétude au cœur d’un domaine privé

1 200 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~310 m² Surface totale
  • ~280 m² Surface habitable
  • ~3 280 m² Surface du terrain
  • ~100 m² Surface de la terrasse
  • Description

    Nichée au sein d’un domaine privé offrant un calme exceptionnel, cette élégante villa développe 310 m² dont 280 m² habitables, sur un magnifique terrain de 3.280 m² orienté Ouest.

    Construite en 1975 et rénovée entre 2011 et 2017, elle allie charme intemporel et confort moderne.

    Répartie sur deux niveaux, elle propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, quatre chambres et trois salles d’eau. Les volumes généreux et les vues sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et apaisante.

    Le carport et les emplacements de parking complètent idéalement l’ensemble.

    Chauffage au mazout et électricité conforme.

    Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie dans un environnement préservé.

    Caractéristiques
    JardinPatioSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verte
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Brussels MMC

    Votre conseiller: Alexis Goossens

    ID de la propriété: W-04946A

    Détails de la propriété
    • Type d'objet

      Villa

    • Chambres

      4

    • Salles de bains

      3

    • Emplacements de parking

      4

    • Surface totale

      ~310 m²

    • Surface habitable

      ~280 m²

    • Surface du terrain

      ~3 280 m²

    • Surface de la terrasse

      ~100 m²

    • Espace jardin

      ~3 000 m²

    • Sol

      Parquet

    Informations sur l'efficacité énergétique
    • Année de construction

      1970

    • Classe d'efficacité énergétique

      D

    • Certificat énergétique disponible

      En cours

    • Type de chauffage

      Radiateur

    • Source d'énergie

      Chauffage au mazout

    • Émissions de CO2

      69 kg/m²

    Localisation : Rosières, Rixensart

    La rue des Templiers à Rosières offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des facilités. Idéalement située, elle permet un accès rapide vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et Wavre, tout en restant proche des commerces, écoles et services de Rosières et Genval.

    Elle bénéficie également d’un environnement naturel privilégié, avec de nombreux sentiers et espaces verts propices aux balades. La rue séduit ainsi par son équilibre entre accessibilité, confort de vie et nature préservée, faisant d’elle un secteur particulièrement agréable.

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