Charmante villa familiale en pleine nature

760 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~300 m² Surface totale
  • ~205 m² Surface habitable
  • ~1 305 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1980

Description

Nichée au bout d’une belle allée, dans un environnement calme et verdoyant de Rhode-Saint-Genèse, cette villa datant de 1980 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Érigée sur un terrain de 1.304 m², elle développe une superficie habitable d’environ 205 m² et bénéficie d’un magnifique jardin arrière profitant d’une vue dégagée sur de larges terrains verts voisins, offrant ainsi une agréable sensation d’espace, de nature et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une toilette séparée, d’un débarras ainsi que d’un garage. Le premier étage propose trois chambres supplémentaires, dont une belle chambre master, ainsi qu’une salle de douche. Un vaste espace sous mezzanine apporte un beau potentiel d’aménagement et peut être transformé selon les besoins et les envies : bureau, espace de détente, salle de jeux ou espace polyvalent. Un grenier accessible depuis les chambres complète l’étage et offre un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, la propriété profite d’une grande terrasse idéale pour les repas et les moments de détente en plein air, prolongée par un agréable jardin arrière. Celui-ci s’ouvre sur de larges espaces verts voisins et offre un environnement particulièrement paisible et dégagé, permettant de profiter pleinement de la nature environnante.

Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, son terrain généreux et son environnement résidentiel privilégié, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à Rhode-Saint-Genèse, tout en offrant un réel potentiel de personnalisation et d’aménagement.

Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Candice Sica

ID de la propriété: W-049PCP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~300 m²

  • Surface habitable

    ~205 m²

  • Surface du terrain

    ~1 305 m²

  • Espace jardin

    ~1 150 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 980

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Rhode-Saint-Genèse, Rhode-Saint-Genèse

    Située à Rhode-Saint-Genèse, dans un environnement résidentiel recherché au sud de Bruxelles, cette villa bénéficie d’une situation privilégiée, à la fois calme, verdoyante et facilement accessible. Implantée au bout d’une belle allée, la propriété profite d’un cadre paisible et préservé, tout en restant à proximité des commodités de la commune.

    Rhode-Saint-Genèse est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses quartiers résidentiels de qualité et sa proximité avec la forêt de Soignes, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air. La commune permet également de rejoindre rapidement Bruxelles et les principaux axes routiers, notamment le Ring de Bruxelles.

    La villa bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec, à l’arrière, une vue dégagée sur de larges terrains verts voisins, renforçant la sensation d’espace et de tranquillité. Une localisation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel et verdoyant tout en souhaitant conserver un accès aisé à Bruxelles et aux communes environnantes.

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