OFF-MARKET - Superbe maison 3 chambres au coeur du Fort Jaco.

1 050 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~250 m² Surface totale
  • ~196 m² Surface habitable
  • ~199 m² Surface du terrain
  • ~19 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1972

Description

Idéalement située dans le très recherché quartier du Fort Jaco, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation particulièrement fonctionnelle. Développant une surface totale de ±250 m², dont ±196 m² habitables, elle offre de généreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, un hall spacieux et son bel escalier mettent en valeur les volumes de la maison. L’étage de vie accueille un séjour de ±38 m² et une salle à manger de ±17 m², formant près de 55 m² d’espaces de réception, prolongés par une terrasse de ±19 m² et un agréable jardin de ±65 m². La cuisine indépendante, de ±10 m², complète cet étage. L’espace nuit comprend trois chambres de ±20 m², ±16 m² et ±13 m², ainsi que deux salles d’eau, offrant une configuration idéale pour une famille. La maison bénéficie également d’un grand garage de ±32 m², d’une remise de ±15 m² et de différents espaces de rangement et locaux techniques. Soigneusement entretenue au fil des années, elle bénéficie par ailleurs d’un PEB D. Une maison lumineuse, confortable et particulièrement fonctionnelle, bénéficiant d’agréables extérieurs et d’une situation privilégiée au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valentine Cambron

ID de la propriété: W-0497G3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~250 m²

  • Surface habitable

    ~196 m²

  • Surface du terrain

    ~199 m²

  • Surface de la terrasse

    ~19 m²

  • Espace jardin

    ~65 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1972

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    181 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Uccle, Bruxelles

Le bien est situé dans le quartier prisé du Fort Jaco, à coté des tous les commerces, écoles, transports et clubs de sport. On retrouve le tram 92 qui est une ligne directe vers de nombreux grands points sur Bruxelles, le bus TEC chaussée de Waterloo et la gare la plus proche est celle du Vivier d'oie, située seulement à 5 min. Il est situé dans la zone résidentielle verdoyante de Uccle à deux pas de la chaussée de Waterloo et de la place Saint Job.

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