Modern open-plan living room with a white sectional sofa, dark wood dining table, light blue chairs, and large windows. [AI-generated text]

Élégance et design au cœur de Chiavari

740 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~136 m² Surface totale

Description

Au cœur de Chiavari, dans une position privilégiée et à proximité de tous les principaux services, se trouve un appartement exclusif de 136 m², entièrement rénové avec raffinement en 2025, où design contemporain, qualité des matériaux et souci du détail se conjuguent dans un cadre élégant et chaleureux.

Le bien se distingue par ses finitions haut de gamme et une conception des espaces pensée pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.

L’entrée mène au vaste et lumineux salon, cœur de la maison, idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. La cuisine habitable, indépendante et parfaitement agencée, complète l’espace de vie.

L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi que deux élégantes salles de bains, un dressing pratique et un débarras fonctionnel. Un balcon aménageable valorise encore davantage le logement.

Une résidence pleine de charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre de Chiavari sans renoncer à de beaux volumes, au confort moderne et à un niveau de finition élevé.

L’offre est complétée par la possibilité d’acquérir, juste au pied de l’immeuble, un garage neuf au prix de 85 000 €, un confort particulièrement précieux dans un emplacement central.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulantsConforme aux principes du Vastu
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID de la propriété: W-048AXE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~136 m²

  • Surface utilisable

    ~134 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique
    A++
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    128 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    128 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage longue distance, Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Chiavari, Ligurie

Chiavari est une petite ville qui séduit toute l’année. Dans ses ruelles étroites, de charmantes façades aux couleurs vives accueillent les visiteurs ; le cœur du centre historique dévoile des aperçus d’une beauté ancienne, tandis que le front de mer regorge de bars et de restaurants où savourer la délicieuse gastronomie ligure. En se promenant dans la ville, parcs et jardins offrent paix et verdure en toute saison, tandis que sous les magnifiques arcades, gardiennes d’histoires millénaires, on peut découvrir les nombreuses boutiques du centre historique. Ici, le temps semble s’arrêter, et la magie du golfe du Tigullio enveloppe Chiavari, joyau caché à peu de distance de Sestri Levante et de la célèbre Portofino. Une perle ligure, tissée d’histoire et de beauté, prête à accueillir les visiteurs par son charme intemporel.

Plan

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