Schoonzicht, Herent
Villa de caractère à Schoonzicht
Prix
645 000 €
Villa de caractère à Schoonzicht
Description

Engel & Völkers Leuven-West
Votre conseiller: Bart Vandenberghe
ID de la propriété: W-02PY2P
Type d'objet
Villa
Pièces
14
Chambres
4
Salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Garage
1
Emplacements de parking
1
Surface totale
~994 m²
Surface habitable
~264 m²
Surface du terrain
~994 m²
Surface de la terrasse
~20 m²
Surface utilisable
~264 m²
Espace jardin
~994 m²
Sol
Tapis, Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
1966
Classe d'efficacité énergétique
F
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de chauffage
Radiateur, Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage électrique
Certificat d'amiante disponible
Oui
Risque d'inondation des bâtiments
A
Risque d'inondation du terrain
A
assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
destination d'aménagement urbain
Zone résidentielle
Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
permis de lotissement
Non
Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Schoonzicht, Herent
Dans le cadre résidentiel verdoyant de Herent, aux portes de Louvain, Schoonzicht se présente comme un havre discret pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme, intimité et art de vivre raffiné, tout en profitant d’une accessibilité aisée. Idéal pour les familles exigeantes et les professionnels qui apprécient la proximité d’infrastructures de premier plan, sans renoncer à la sérénité. Les infrastructures sont particulièrement solides : le centre de Louvain se rejoint en env. 15 min en voiture ou env. 25 min à vélo. Bruxelles est à env. 25 min en voiture, et l’aéroport de Bruxelles à env. 20 min en voiture. La localisation est donc excellente pour les connexions internationales. L’offre ferroviaire régionale et l’accès rapide aux E40 et E314 rendent les trajets domicile-travail efficaces et confortables. Pour les loisirs, vous êtes proche de l’offre culturelle et gastronomique de Louvain (musées, théâtres, restaurants de renom), tandis que les espaces verts environnants et les routes de campagne invitent à la promenade, à la course et au vélo. Les amateurs de golf trouveront, dans les environs, plusieurs clubs de qualité à courte distance en voiture. L’atout majeur réside dans la rare combinaison d’une qualité de vie arborée et d’une situation stratégique entre Louvain et Bruxelles : une adresse qui inspire le calme tout en gardant le monde à portée de main. Vivre ici, c’est choisir un équilibre élégant entre nature, attrait urbain et mobilité sans effort. Un lieu qui, chaque jour, a le goût d’un luxe réfléchi.
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Votre agence
Engel & Völkers Leuven-West

Fournisseur :
BERSH N.V.
Politique de confidentialité du fournisseur
BIV: 515.329
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH