Élégance contemporaine et vues stratégiques sur Luis Montoto

625 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~158 m² Surface totale
  • ~158 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers présente cette propriété exclusive entièrement rénovée, située dans l'une des artères les plus vibrantes et convoitées de Séville. Ce logement n'est pas seulement un bien immobilier de premier ordre, mais un refuge de design conçu pour ceux qui apprécient l'équilibre entre la vie urbaine et la confidentialité absolue. Un design orienté vers la lumière et le bien-être La propriété a fait l'objet d'une réhabilitation intégrale, où l'optimisation de l'espace et l'entrée de la lumière naturelle ont été les priorités. L'espace social se distingue par un vaste salon-salle à manger avec des transitions fluides qui se connectent à une spectaculaire terrasse privée. Cet espace extérieur devient un oasis de tranquillité en plein centre, idéal pour profiter du climat sévillan dans un environnement intime et sophistiqué. Polyvalence et détails haut de gamme La distribution a été soigneusement planifiée pour s'adapter aux besoins actuels, offrant : Zone de repos et de travail : En plus de ses 3 chambres doubles de dimensions généreuses, le logement dispose d'un bureau indépendant, une pièce clé pour le télétravail de haut niveau ou comme espace de lecture et de déconnexion. Fonctionnalité esthétique : Il dispose de deux salles de bains complètes avec des revêtements contemporains et d'une cuisine indépendante qui combine un équipement de dernière génération avec un design minimaliste et fonctionnel. Située au cœur de l'activité de la ville, cette propriété représente l'opportunité d'acquérir un foyer où le design avant-gardiste et l'emplacement stratégique se rencontrent.
Caractéristiques
Cuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Sonia Jimenez Ruiz

ID de la propriété: W-0485CF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~158 m²

  • Surface habitable

    ~158 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Surface utilisable

    ~158 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    27.16 kWh/m²a

Localisation : Nervión, Séville

Le centre stratégique de Séville Située dans la rue emblématique Luis Montoto, cette propriété se trouve au véritable cœur géographique de la capitale hispalense. Résider ici signifie profiter de la convergence parfaite entre le dynamisme commercial de Nervión et l'essence historique de Séville, à quelques minutes à pied de la zone monumentale. La zone se distingue par une qualité de vie exceptionnelle, avec tous les services de haut niveau à portée de main : Connectivité inégalée : À deux pas de la gare de Santa Justa (AVE) et avec un accès direct aux principales artères d'entrée et de sortie de la ville. Environnement commercial et de loisirs : Entourée des marques de mode les plus exclusives, des centres commerciaux de référence et une offre gastronomique qui combine la tradition sévillane avec les nouvelles tendances culinaires. Services et Éducation : La zone dispose d'une infrastructure de services complète, y compris des établissements éducatifs prestigieux, des cliniques privées et de vastes espaces verts comme les Jardins de la Buhaira. Vivre à cet emplacement, c'est choisir le confort absolu d'avoir tout à portée de main sans avoir besoin de se déplacer, dans un environnement sûr, cosmopolite et avec une très forte demande résidentielle.

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