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Two lounge chairs face an infinity pool overlooking the ocean under a clear blue sky. A small table with a hat sits between the chairs. [AI-generated text]

Villa contemporaine avec vue mer, piscine et espaces extérieurs

1 830 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~160 m² Surface habitable
  • ~1 079 m² Surface du terrain

Description

Découvrez cette villa contemporaine d’environ 180m² offrant une vue dégagée sur la mer. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle combine confort et modernité pour une qualité de vie agréable. Dès l’entrée, son architecture soignée et ses grands espaces lumineux attirent l’attention. Le séjour et les pièces de vie s’ouvrent directement sur de belles terrasses, favorisant une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, bien équipée, donne accès à une terrasse couverte, idéale pour prendre vos repas tout en profitant de la vue sur la mer. L’espace privé comprend une suite parentale, complétée par un bureau ou un dressing. Côté invités, quatre chambres assurent confort et intimité. À l’extérieur, une piscine à débordement avec plage immergée, ainsi qu’un espace détente type “paillote”, offrent un cadre de vie agréable. Un garage double avec vue sur la mer vient compléter cette villa aux finitions soignées. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 145 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1480 € - 2060 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Charlotte Bertolozzi

ID de la propriété: W-02ZHO9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface habitable

    ~160 m²

  • Surface du terrain

    ~1 079 m²

  • Surface utilisable

    ~160 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    81 kWh/m²a

Localisation : Roquebrune-sur-Argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

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