Paris 16e -M° Jasmin - Appartement traversant 126m² - 5e étage - Larges balcons - Vues dégagées

Cet appartement traversant exposé ouest/est, situé au 5ème étage avec ascenseur vous séduira par la lumière, les volumes généreux et les vues dégagées sur verdure (Bois de Boulogne jusqu’à la Défense / Parc paysagé) sur lesquelles s’ouvrent ses larges baies vitrées. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour, un grand bureau de 20m²(ou une chambre), une cuisine dînatoire, une vaste chambre de 23M², une salle de bains avec WC et des toilettes indépendants. Hauteur sous plafond : 2m90. A rénover : très modulable, actuellement en quatre pièces dont une chambre, cet appartement pourrait être transformé en cinq pièces, trois chambres, tout en préservant ses beaux volumes - avec la possibilité de créer une deuxième salle de douche : plan disponible avec cette configuration. Une cave complète ce bien. Un box accessible par l’ascenseur de l’immeuble en supplément (60K€). DPE : C/160; GES : C/27 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1 560€ - 2 140€ Copropriété de 400 lots, charges annuelles moyennes : 9 220 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur :1 324 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-046KJP