A stone retaining wall lines a sidewalk next to a wooded hillside with tall pine trees under a bright, sunny sky. [AI-generated text]

Terrain en pente privilégié avec vue sur la mer vers Dénia

280 000 €
  • ~2 083 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

Situé le long de la prestigieuse Avenida de la Marina Alta à Pedreguer, juste à côté de l’hôtel haut de gamme Syncrosfera, ce terrain urbain exceptionnel de 2 083 m² constitue une base idéale pour un projet résidentiel de luxe.

Implantée sur un versant pittoresque orienté nord-ouest, la propriété offre des vues panoramiques époustouflantes et dégagées sur la vallée, jusqu’à la mer Méditerranée et au littoral de Dénia.

Caractéristiques et spécifications principales

  • Superficie du terrain : 2 083 m²
  • Constructibilité : jusqu’à 20 % maximum (environ 416 m² constructibles hors sol)
  • Classement urbanistique : prêt pour un développement résidentiel immédiat
  • Réseaux installés : raccordements directs à l’eau et à l’électricité sur place
  • Infrastructures : point de raccordement à l’assainissement situé à proximité pour une intégration rapide
  • Orientation et topographie : versant nord-ouest surélevé, offrant des après-midi estivaux agréablement frais et de superbes vues côtières

Qu’il soit destiné à accueillir une vaste villa contemporaine ou une retraite de luxe exclusive, ce terrain allie la tranquillité d’un emplacement en hauteur à la proximité immédiate des infrastructures de bien-être et des principaux pôles côtiers.

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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Chrissy Donsbach

ID de la propriété: W-04BRHY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~2 083 m²

Localisation : La Sella, Valence

Emplacement privilégié sur les hauteurs du corridor de la Marina Alta à Pedreguer

Nichée sur les pentes surélevées de l’Avenida de la Marina Alta, cette propriété bénéficie d’une situation enviable, à proximité immédiate du célèbre Syncrosfera Hotel & Health Center de Pedreguer. Implantée sur un versant naturel, la parcelle profite d’une position dominante orientée au nord-ouest, offrant des brises rafraîchissantes ainsi qu’une vue panoramique imprenable sur la vallée, en direction de Dénia et du littoral méditerranéen.

Atouts de l’emplacement et accessibilité

  • Bien-être et fitness à deux pas : La proximité immédiate du Syncrosfera Hotel permet d’accéder directement à des installations sportives de renommée mondiale, à un espace d’entraînement en altitude, à une salle de sport et à des services de santé, juste devant chez vous.
  • Proximité de Dénia et des plages : À seulement 10 à 15 minutes en voiture de la dynamique ville côtière de Dénia, réputée pour sa gastronomie étoilée au Michelin, son port de plaisance, sa gare maritime desservant les îles Baléares et ses vastes plages de sable.
  • Commerces et services du quotidien : À quelques minutes seulement du centre commercial Portal de la Marina à Ondara, qui propose des supermarchés, des marques internationales, un cinéma et des restaurants.
  • Golf et nature : À proximité du La Sella Golf Resort et du parc naturel du Montgó, offrant d’excellentes possibilités de loisirs en plein air, de randonnée et de golf.
  • Déplacements facilités : L’accès rapide à l’autoroute AP-7 et à la route N-332 permet de rejoindre facilement les aéroports d’Alicante et de Valence en moins d’une heure.

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