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Cream-colored villa with a pool, patio furniture, and lush lawn against a mountain backdrop under a clear blue sky. [AI-generated text]

Terrain urbain à fort potentiel au centre de Beniarbeig

279 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~135 m² Surface totale
  • ~135 m² Surface habitable
  • ~1 878 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

Terrain urbain de 1 878 m² à vendre, comprenant une habitation partiellement construite d’environ 90 m². La construction existante dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un garage intégré.

Le terrain permet une surface constructible totale allant jusqu’à 563 m², offrant de nombreuses possibilités de développement. Parmi celles-ci, se distingue la possibilité de concevoir un petit programme résidentiel de 4 ou 5 logements avec piscine commune et espaces paysagers, sous réserve de la viabilité urbanistique correspondante.

Il est également possible d’étudier la division du terrain, si la réglementation l’autorise, ou de construire une grande maison individuelle avec de généreux espaces extérieurs, en tirant parti du potentiel de la parcelle.

Son emplacement central et son excellente accessibilité constituent une réelle valeur ajoutée, tous les services et commodités de Beniarbeig étant accessibles à pied.

Une opportunité intéressante tant pour les promoteurs et les investisseurs que pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel sur mesure dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques
GarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue sur la montagneAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Lars König

ID de la propriété: W-04BVSO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~135 m²

  • Surface habitable

    ~135 m²

  • Surface du terrain

    ~1 878 m²

  • Surface utilisable

    ~135 m²

  • Sol

    Béton

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Beniarbeig, Valence

    Beniarbeig se trouve au pied du mont « Segaria », qui borde au nord la vallée d’Orba. Le village compte environ 2 000 habitants et dispose de plusieurs petits restaurants, d’un établissement résidentiel médicalisé, d’une clinique privée de maternité et de tous les commerces essentiels, notamment une pharmacie. Le marché hebdomadaire, qui se tient tous les mardis, offre d’autres possibilités de faire ses achats.

    Beniarbeig est également proche des principaux services. À seulement 5 minutes se trouve le centre commercial, avec un cinéma et une grande variété de magasins, à proximité de l’autoroute A-7, qui relie les aéroports de Valence et d’Alicante, tous deux à une heure de route. Le grand hôpital local est à 8 minutes. Dénia et Jávea, avec leurs attractions touristiques, leurs plages, leurs excellents restaurants, leur vie nocturne animée et tout ce qu’offre une ville méditerranéenne, ne sont qu’à 10 minutes en voiture. Pourtant, Beniarbeig se trouve dans un environnement très paisible, avec un accès à la vallée et des possibilités de pratiquer la randonnée, le cyclisme et de faire des excursions dans les environs, comme le célèbre « Barranc d’Infern », avec ses 6 800 marches en pierre, situé à seulement 10 minutes à l’intérieur des terres.

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