Engel & Völkers
Bright living room with a gray sectional sofa, orange pillows, and a glass coffee table. Sliding glass doors lead to a balcony.

Appartement contemporain avec terrasse, cave et parking – Quartier Toison d’Or

550 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~85 m² Surface totale
  • ~75 m² Surface habitable
  • ~16 m² Surface de la terrasse

Description

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2018, cet appartement moderne séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. D’une superficie brute de 85 m² (selon le PEB), il offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments agréables. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. Un espace buanderie vient compléter l’aménagement intérieur. Le séjour et les deux chambres s’ouvrent sur une terrasse coursive, favorisant une circulation extérieure fluide et apportant une belle luminosité naturelle à l’ensemble de l’appartement. Une cave privative (K3.02) située au même étage et un emplacement de parking au niveau -7 de l’Interparking Toison d’Or (35.000€ ), accessible directement depuis l’immeuble, complètent les prestations de ce bien. Loué actuellement 1.900€/mois Électricité conforme. Chauffage central collectif au gaz. Revenu cadastral : 1.617 € Local vélos à disposition Un bien idéal pour un investissement de qualité ou un pied-à-terre confortable au cœur de la capitale.
Caractéristiques
Système de sécuritéTerrasseAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Dominique de Greef

ID de la propriété: W-0470IA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~75 m²

  • Surface de la terrasse

    ~16 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2018

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    15.76 kg/m²

Localisation : Ixelles, Bruxelles

La rue de Stassart se trouve à deux pas de l’avenue Louise et de la Place Stéphanie, dans un quartier qui séduit par son mélange harmonieux de dynamisme urbain et de tranquillité. À proximité immédiate, on retrouve une large offre de commerces de qualité, de restaurants réputés, de galeries d’art et de boutiques de créateurs. Elle bénéficie d’un accès aisé aux transports en commun (tram, bus, métro Louise) et aux grands axes menant vers le centre de Bruxelles, les institutions européennes ou le ring.

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