Rez-de-chaussée orienté sud - Appartement avec espace pour profession libérale

460 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~120 m² Surface totale
  • ~115 m² Surface habitable

Description

Appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit au début des années 1990. Actuellement aménagé en espace professionnel, il se compose d’une pièce de travail, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’attente avec toilette. Cet espace offre une surface totale d’environ 60 m². Attenant à cet espace professionnel, mais totalement indépendant, se trouve un espace de vie comprenant une grande pièce d’environ 31 m², une chambre de ± 14 m² ainsi qu’une salle de bain. Il est tout à fait possible de réunifier l’ensemble et de le remettre dans sa configuration d’origine, offrant alors un appartement composé d’une grande pièce de vie très lumineuse avec accès à un balcon de ± 15 m² orienté plein sud, d’une cuisine avec buanderie, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle de douche. Une cave est incluse dans la vente, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur privatif.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Stéphanie Hollaert

ID de la propriété: W-047X9G

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~120 m²

  • Surface habitable

    ~115 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    D

Localisation : Woluwe-Saint-Étienne, Zaventem

Situe dans le quartier calme et résidentiel de Sint‑Stevens‑Woluwe, à l’est de Bruxelles. La zone bénéficie d’un bon accès aux transports en commun (bus et métro à proximité) et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre et la périphérie. Les écoles et infrastructures éducatives sont proches, ce qui rend le quartier particulièrement adapté aux familles. Plusieurs parcs et espaces verts alentour offrent un cadre agréable pour les promenades et les loisirs. Commerces, cafés et services essentiels se trouvent à quelques minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et confortable.

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