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480 000 €
Description
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Ce duplex lumineux une superficie brute de 110 m², situé aux 1er et 2e étages d’un complexe immobilier contemporain construit en 2006, idéalement implanté entre la rue Jean Stas et la rue Jourdan.
Le premier niveau se compose de halls d’entrée et de nuit desservant deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant d’une salle de douche séparée.
À l’étage supérieur, l’escalier mène à un séjour traversant offrant de beaux volumes, avec un salon côté rue Jean Stas et une salle à manger avec cuisine ouverte. Cette dernière donne accès à une agréable terrasse en intérieur d’îlot, idéale pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité.
Au -2, une cave et un emplacement de parking viennent compléter les prestations de ce bien.
Prix du parking : 30.000€
PEB : C+
Chauffage : chaudière individuelle au gaz à condensation avec thermostat d’ambiance.
Électricité : conforme jusqu’en 2031.
Charges mensuelles : ± 220 € (provisions pour communs et entretien)
Revenu cadastral : 964 €
BalconSous-solSystème de sécuritéTerrasseAscenseurToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
Engel & Völkers Brussels MMC
Votre conseiller: Dominique de Greef
ID de la propriété: W-047RMC
Détails de la propriété
Type d'objet
Duplex
Chambres
2
Salles de bains
2
Nombre d'étages
6
Emplacements de parking
1
Surface totale
~110 m²
Surface habitable
~100 m²
Surface de la terrasse
~5 m²
Sol
Parquet, Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Informations sur l'efficacité énergétique
Année de construction
2006
Classe d'efficacité énergétique
C
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Émissions de CO2
20 kg/m²
Localisation : Saint-Gilles, Bruxelles
Située à deux pas de l’avenue Louise, la rue Jean Stas bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de Saint-Gilles, quartier réputé pour son charme bruxellois, ses façades de caractère et son ambiance conviviale. Le secteur offre un parfait équilibre entre calme résidentiel et vie urbaine animée, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité. Le quartier est très bien desservi par les transports publics bruxellois, avec de nombreux trams, bus et stations de métro à proximité, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et pratique.
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Fournisseur :
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