Luxe et efficacité à La Motilla, lotissement aux portes de Séville

1 350 000 €
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~569 m² Surface totale
  • ~510 m² Surface habitable
  • ~1 325 m² Surface du terrain
  • ~25 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis juin 2026

Description

En Dos Hermanas, cette maison exclusive en état impeccable offre 569 m² construits et 510 m² habitables, avec 8 pièces, 6 chambres et 6 salles de bains. L’ensemble est complété par 3 places de parking souterraines, un grand porche de 40 m² donnant sur le vaste jardin avec piscine, un sous-sol idéal pour une salle de sport ou un espace de loisirs, dans une propriété entièrement rénovée en 2019, dont l’architecture allie élégance, modernité et intimité.

Dès l’entrée, on découvre une résidence spacieuse, lumineuse et sereine, conçue pour vivre avec confort et distinction. La distribution favorise l’intimité et la vie sociale, avec de généreux espaces s’ouvrant sur des vues dégagées et sur un extérieur pensé pour en profiter toute l’année.

On remarque les sols en parquet, les grandes baies vitrées permettant de profiter du jardin depuis chaque recoin de la maison, des placards intégrés ou un dressing dans toutes les chambres, ainsi qu’un espace de loisirs et une bibliothèque où réunir des amis ou savourer vos lectures préférées avec vue sur le jardin. Deux chambres au rez-de-chaussée, avec salle de bains et rangements, idéales pour le personnel ou pour recevoir des invités. Le bien-être est renforcé par une salle de sport au sous-sol, la domotique et une climatisation via panneaux solaires et aérothermie, ce qui en fait une maison très performante. Chauffage par radiateurs et climatisation gainable. La sécurité est remarquable : résidence surveillée, caméras, alarme, porte haute sécurité et accès par portail électronique.

Une propriété élégante et complète, alliant espace, technologie et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie premium dans l’un des secteurs les plus prisés de Dos Hermanas.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Inmaculada Lara

ID de la propriété: W-049XL9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    8

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    3

  • Surface totale

    ~569 m²

  • Surface habitable

    ~510 m²

  • Surface du terrain

    ~1 325 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Surface utilisable

    ~510 m²

  • Espace jardin

    ~1 600 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Boucle

Localisation : Dos Hermanas, Andalousie

À La Motilla, l’une des urbanisations aux portes de Séville, un emplacement idéal pour les acheteurs qui recherchent un art de vivre distingué et serein sans renoncer à la vitalité culturelle et gastronomique d’une grande capitale. Elle est particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels qui apprécient l’espace, l’intimité et des liaisons rapides au quotidien.

Le secteur offre une infrastructure complète : commerces et services de proximité à quelques minutes, puisque de l’autre côté de l’avenue d’accès se trouvent le centre commercial WAY, Carrefour, Aldi, Lidl. Des établissements scolaires au sein même de l’urbanisation (public, privé et sous contrat) ainsi que des services de santé à proximité, et une mobilité efficace. Le centre de Séville est accessible en env. 10-15 min en voiture. Excellente connectivité grâce à la proximité de l’autoroute Séville/Cádiz, de la SE-40 et de la SE-30. L’aéroport de Séville se situe à env. 20 min en voiture, facilitant les escapades et les voyages internationaux en tout confort.

L’un des meilleurs terrains de golf de la ville, à 7 ou 8 minutes en voiture. Et proche des cités sportives du Séville FC et du Real Betis.

Et la possibilité de profiter des merveilleuses plages de Cadix en 45 minutes.

Pour les loisirs, la proximité de Séville ouvre un éventail exceptionnel : shopping et haute gastronomie, musées et théâtres, ainsi que des promenades le long du Guadalquivir. Dans l’environnement immédiat, le rythme est plus résidentiel et sélect, parfait pour profiter d’activités de plein air et de moments en famille en toute tranquillité.

Comme élément différenciant, l’équilibre entre calme et accessibilité se distingue : une enclave qui préserve la sensation d’un refuge privé, avec tous les services à portée de main, car à l’entrée de l’urbanisation se trouvent un supermarché, une pharmacie, , un centre social, des salons de coiffure, des bars et des restaurants. Club sportif. Une adresse pensée pour vivre avec élégance, connectivité et une qualité de vie difficile à égaler.

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