Engel & Völkers
Bird's-eye view of a bright, multi-level courtyard with plants, sofas, and a coffee table. Balconies with black railings overlook the living space.

Maison individuelle exclusive avec hauts plafonds, avec ascenseur à Los Remedios, à côté de la Plaza de Cuba.

1 250 000 €
  • 9 Pièces
  • 9 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~310 m² Surface totale
  • ~310 m² Surface habitable
  • ~100 m² Surface du terrain

Description

Dans le quartier consolidé de Los Remedios, à quelques mètres de la Plaza de Cuba, où il n'y a actuellement aucune maison individuelle à vendre, nous trouvons cette propriété unique qui représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et la qualité de vie dans l'une des zones les plus recherchées de Séville. Il s'agit d'une maison unifamiliale répartie sur trois étages, avec une surface construite totale de 310 m2 sur un terrain de 100 m2. Entièrement rénovée en 2003, la maison allie le charme des matériaux nobles - comme le fer forgé, la brique apparente ou le marbre et les sols en bois - au confort des installations modernes, comme l'ascenseur privé, les radiateurs à eau chaude et l'air conditionné split dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée offre un bureau indépendant parfait pour un usage professionnel ou une bibliothèque, ou un salon, une cuisine moderne de dimensions généreuses avec bureau et garde-manger, et un salon central plein de lumière naturelle grâce à la grande paroi vitrée qui couvre la cour intérieure et agit comme le cœur de la maison. Depuis cet étage, on accède au reste de la maison par un ascenseur privé et par un élégant escalier avec rampe en fer forgé, qui traverse verticalement le bâtiment en lui donnant du caractère et une continuité architecturale. Au premier étage, on trouve une chambre principale spacieuse avec une élégante salle de bains attenante, ainsi que deux chambres lumineuses aux dimensions généreuses, toutes dotées de grandes armoires encastrées, et une deuxième salle de bains qui dessert cet étage . Le premier étage abrite deux chambres extérieures donnant sur la façade, une salle de bains complète et une troisième grande pièce actuellement utilisée comme salle de télévision, parfaite comme espace polyvalent pour la chambre à coucher, les loisirs ou l'étude. Enfin, au troisième étage, on trouve deux pièces extérieures spacieuses et lumineuses, une pièce utilisée comme salle de repassage, située à côté de la terrasse arrière, et une autre pièce utilisée comme buanderie et zone de stockage, ainsi qu'une grande quatrième salle de bains qui dessert ce niveau. En plus du salon et de la cuisine, la propriété dispose d'un total de neuf pièces polyvalentes, actuellement réparties en cinq chambres, un grand bureau et trois salons, ce qui lui permet de s'adapter facilement aux différents styles de vie et aux besoins familiaux ou résidentiels. Un grand garage double (non inclus dans le prix), dans un bâtiment voisin, ajoute une valeur inestimable, en particulier dans ce quartier de la ville. Avec sa combinaison d'espace, de lumière naturelle, de construction de qualité et d'emplacement stratégique au cœur de la ville, cette maison représente une véritable rareté sur le marché immobilier de Séville. Une maison avec une âme, parfaitement équipée pour une vie de famille complète, dans un cadre paisible et avec tous les services à proximité.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Alejandra Sanchez de la Vega

ID de la propriété: W-02ZLZ2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    9

  • Chambres

    9

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~310 m²

  • Surface habitable

    ~310 m²

  • Surface du terrain

    ~100 m²

  • Sol

    Stratifié, Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Séville, Andalousie

Située dans l'une des rues les plus appréciées du prestigieux quartier de Los Remedios, cette propriété jouit d'un emplacement imbattable, à quelques pas de l'emblématique Plaza de Cuba et du fleuve Guadalquivir. Ce quartier consolidé et très recherché allie le charme résidentiel traditionnel à tous les services nécessaires à une vie confortable et de qualité. Los Remedios est connu pour son atmosphère familiale, sûre et tranquille, avec des rues bordées d'arbres, d'excellentes connexions de transport (lignes de métro et de bus à quelques mètres) et une infrastructure urbaine bien entretenue. Le centre historique de Séville n'est qu'à quelques minutes de marche, par les ponts de San Telmo ou de Los Remedios, ce qui permet de profiter de la vieille ville sans renoncer au confort d'un quartier moderne. À proximité, vous trouverez des écoles prestigieuses, des centres de santé, des supermarchés, des boutiques, des restaurants et des espaces verts tels que le Parque de los Príncipes. Le quartier abrite également le parc des expositions Feria de Abril, l'une des célébrations les plus internationales d'Andalousie. Pour les acheteurs étrangers ou les investisseurs, cet emplacement offre une excellente combinaison de vie locale authentique et d'accès immédiat aux points les plus touristiques et emblématiques de Séville, dans l'une des zones où la qualité de vie est la plus élevée de la ville.

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