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Maison 5 Chambres avec Piscine et Vue sur Le Douro à Afurada

1 099 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~317 m² Surface totale
  • ~267 m² Surface habitable
  • Année de construction 2000

Description

Située dans une résidence privée de la région de Vila Nova de Gaia, cette maison à l’architecture contemporaine a été construite en béton armé et s’étend sur trois niveaux, suivant la pente naturelle du terrain.

La propriété offre une distribution fonctionnelle des espaces ainsi que des vues panoramiques et dégagées sur l’embouchure du Douro et la marina d’Afurada.

Son orientation sud et ouest lui procure une lumière naturelle tout au long de la journée. Presque toutes les pièces bénéficient d’une vue sur le fleuve, avec une relation directe entre les espaces intérieurs et le paysage.

Au niveau supérieur par rapport à la cote du seuil se trouvent la cuisine, l’espace repas, le salon, le bureau, une salle de bains et un garage fermé pour deux véhicules. Le salon donne directement accès à la terrasse panoramique.

Au niveau inférieur par rapport à la cote du seuil se trouvent deux suites avec balcon, dont l’une avec dressing intégré.

Le niveau inférieur comprend deux chambres sans balcon et une salle de bains. Il dispose d’un accès direct à l’extérieur de la propriété, avec liaison vers les parties communes de la résidence et la piscine.

La propriété dispose de quatre salles de bains complètes, d’une terrasse et de placards intégrés. Les intérieurs présentent un sol en bois massif de chêne naturel et des portes intérieures en bois. La climatisation comprend le chauffage central et l’air conditionné.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Giuliano Dente

ID de la propriété: W-04B9Q8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~317 m²

  • Surface habitable

    ~267 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Afurada, Vila Nova de Gaia

Sur la rive sud du Douro, à Vila Nova de Gaia, São Pedro da Afurada offre un cadre de vie authentique, à proximité immédiate du fleuve. C’est dans cet environnement paisible que se situe la propriété, avec Porto à quelques minutes.

Le long des berges, les promenades, espaces verts et restaurants invitent à profiter du paysage. La marina et l’estuaire du Douro complètent ce cadre, offrant des possibilités de loisirs en plein air et un contact privilégié avec la nature.

La proximité de l’Arrábida garantit une large offre de commerces, supermarchés, services et équipements de santé. Les accès aux principaux axes routiers permettent de rejoindre en voiture le centre de Porto en environ 15 à 20 minutes, le centre de Vila Nova de Gaia en 10 à 15 minutes et l’aéroport Francisco-Sá-Carneiro en 15 à 20 minutes.

Un emplacement où la sérénité des rives du Douro s’allie à la commodité urbaine, dans un équilibre entre paysage, confort et qualité de vie.

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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