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Modern living room with a light gray sofa, wooden coffee table, and a dining area with a round table and four chairs. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA
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Ground floor apartment with parking in Nea Filadelfeia

195 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~69 m² Surface totale
  • ~69 m² Surface habitable
  • Année de construction 1989

Description

In Nea Filadelfeia, this elegant 69 sq.m. apartment offers 2 bedrooms, 1 bathroom, an open-plan living and dining area with kitchen, storage room, and private garage, combining comfort and practicality. It features independent heating and a spacious veranda for enjoying moments of relaxation and tranquility all year round.

Fully renovated in 2024, the property exudes freshness and contemporary style, while its spaces have been practically arranged to maximize the use of every square meter.

The bright, southwest-facing balcony offers pleasant views of the greenery and neighboring buildings.

An excellent choice for those seeking a home with parking and a prime location in Nea Filadelfeia.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéVue verteOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Vivi Charamara

ID de la propriété: W-02QGI6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~69 m²

  • Surface habitable

    ~69 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1989

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage au mazout, Chauffage central autonome

Localisation : Nea Filadelfia, Attique

Nea Filadelfia offers sophisticated urban living, ideal for families and professionals seeking peace, greenery, and easy access to Athens. The area features a well-organized market, schools, healthcare services, restaurants, and excellent public transport, while Attiki Odos and the main avenues make every journey convenient.

Just minutes away are the Nea Filadelfia Grove, ideal for walks, exercise, and family outings, as well as sports facilities and dining venues. Athens’ historic center is approximately 25 minutes away by car, while Eleftherios Venizelos Airport is about 35–40 minutes away, depending on traffic. The area combines authentic character, greenery, and modern amenities, offering a prime setting for discerning residential living.

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