Exclusivité

Bright 98 sq.m. apartment in Gyzi

235 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~98 m² Surface totale
  • ~98 m² Surface habitable

Description

In the heart of Athens, this very well-presented 98 sq m apartment offers 4 well-proportioned rooms, including 2 bedrooms and 2 bathrooms, one of which is en-suite for added privacy. Built in 1957 and thoughtfully renovated in 2020, it blends classic character with contemporary comfort. Light and flow define the interior, creating an inviting and refined atmosphere ideal for elegant everyday living and effortless entertaining. The layout feels both generous and intimate, with spaces that adapt beautifully for work, relaxation, and hosting. Premium flooring selections, including marble, parquet, carpet, and tiles, add texture and sophistication, while central heating ensures year-round comfort. A balcony with east, south, and west orientations captures natural light throughout the day, enhancing the home’s sense of openness. A polished Athens residence where timeless craftsmanship meets modern updates, this apartment presents a rare opportunity to secure understated luxury in a sought-after urban setting.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéArmoire encastrée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Christos Machairas

ID de la propriété: W-0485KJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~98 m²

  • Surface habitable

    ~98 m²

  • Sol

    Tapis, Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1957

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Athènes, Attique

Location:The area of Gyzi is bordered to the north by Polygon, bounded by Prigiponnisos Street (continuation of Evelpidon Street), to the south by Neapolis, bounded by Alexandra Avenue, to the east and bounded by Kirillos Loukareos Street with the district of Averoff, Kountouriotika and Ampelokipi and to the west by the Field of Areos. Unique Features: The area of Gyzi is located within walking distance from the center of Athens, is densely populated and is a district that has several squares and haunts that give it vitality. The Athens University of Economics and Business and the Pedion tou Areos, which is the largest public park in Athens and is home to the Alssos theater, are within walking distance. Accessibility: The area is served by Line 3 of the metro, specifically by the Ambelokipi station, as well as by many bus lines. Investment Opportunity: This area is located right in the center of Athens, an area that always has a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

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