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High-angle view of a vacant urban lot surrounded by residential buildings with orange tiled roofs in a coastal town. [AI-generated text]

Terrain proche de la plage avec projet d’immeuble de 6 appartements | Excellente opportunité d’investissement

749 000 €
  • ~274 m² Surface du terrain

Description

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement immobilier : un terrain situé à proximité immédiate de la plage, avec un projet prévoyant la construction d’un immeuble de deux étages comprenant six appartements et des places de stationnement.

Conçu pour répondre à la demande de logements dans un emplacement côtier, ce projet représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant développer un ensemble résidentiel dans une zone à fort potentiel de valorisation.

Le projet prévoit un immeuble de deux étages, comprenant six logements répartis comme suit : quatre appartements T1, idéaux pour une résidence principale, des couples, de petites familles ou un investissement locatif, ainsi que deux appartements T2, adaptés aux familles ou aux personnes recherchant davantage d’espace et de polyvalence. L’ensemble comprend également des places de stationnement, qui apportent davantage de confort et valorisent l’offre résidentielle.

La diversité des typologies permet de répondre à différents segments du marché immobilier et offre une grande flexibilité dans la stratégie de commercialisation, que ce soit par la vente individuelle des logements ou dans le cadre d’un investissement locatif, conformément à la législation applicable.

La proximité de la plage constitue l’un des principaux atouts de ce terrain, ce qui le rend particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier dans une zone côtière. L’emplacement pourrait être valorisé aussi bien par la demande de résidences principales que par celle de résidences secondaires, selon les caractéristiques de la région et les conditions du marché local.

La possibilité de construire un immeuble de six appartements, de typologies différentes et avec stationnement inclus, offre une base attractive pour créer un ensemble immobilier adapté aux besoins du marché. Pour les investisseurs et les promoteurs, il s’agit d’une occasion d’étudier un projet dont la configuration résidentielle est définie et qui bénéficie d’un emplacement privilégié, réunissant les conditions nécessaires à l’analyse de différentes stratégies de développement et de commercialisation.

Terrain avec projet, à proximité de la plage et présentant un potentiel pour un nouvel ensemble résidentiel. Une opportunité à considérer pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier et développer un projet en bord de mer.

Pour plus d’informations sur le terrain, le projet architectural et les conditions de construction, contactez-nous afin de convenir d’une visite.

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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Luis Rosendo

ID de la propriété: W-04C6BB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~274 m²

Localisation : Costa da Caparica, District de Setúbal

La paroisse civile de Costa de Caparica est située dans la municipalité d’Almada, dans la région de l’Aire métropolitaine de Lisbonne, au Portugal. Elle est principalement connue pour son riche littoral atlantique, qui attire habitants et touristes par sa beauté naturelle et ses plages. Costa de Caparica est l’une des stations balnéaires les plus populaires de la région, surtout en été, offrant plus de 15 km de plages de sable doré et d’eaux accueillantes.

Historiquement, Costa de Caparica possède des origines remontant à l’époque romaine, comme l’attestent des vestiges archéologiques témoignant de son importance dans l’Antiquité. Toutefois, la région a commencé à se développer plus significativement au XXe siècle, avec la construction d’infrastructures destinées au tourisme, au commerce et aux loisirs.

Outre ses plages, la région est réputée pour sa végétation dunaire, qui s’intègre aux zones urbaines et aux parcs naturels. Costa de Caparica se trouve également à proximité de la réserve naturelle de l’estuaire du Tage, une zone protégée particulièrement prisée pour l’observation des oiseaux et les activités de plein air.

Elle possède une vie culturelle dynamique, avec divers événements et fêtes tout au long de l’année, notamment les populaires festivités estivales. La gastronomie locale constitue une autre caractéristique majeure, avec ses plats de poisson et de fruits de mer frais, particulièrement appréciés sur les terrasses et dans les restaurants du bord de mer.

La paroisse civile de Costa de Caparica est donc un excellent exemple de coexistence entre nature, histoire et modernité, offrant à ses habitants une qualité de vie unique et constituant une destination touristique d’exception.

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