Engel & Völkers
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Modern white house with a gray garage door and horizontal wood slats over windows. Dry grass in front.

Villa de luxe exclusive et élégante avec sous-sol impressionnant dans un quartier verdoyant de Grimbergen

1 245 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~435 m² Surface totale
  • ~242 m² Surface habitable
  • ~1 150 m² Surface du terrain
  • ~65 m² Surface de la terrasse

Description

Dans un quartier résidentiel extrêmement prisé et calme de Grimbergen, se trouve cette villa élégante, moderne et luxueuse qui combine parfaitement architecture, confort et intimité. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 250 m² et est située sur un magnifique terrain de 1.150 m², où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. De grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et une vue superbe sur le jardin verdoyant, qui se ressent comme une véritable oasis de tranquillité. La cuisine ouverte luxueuse, équipée d'appareils Miele de haute qualité, constitue le cœur de la maison et offre une vue splendide sur le jardin. Attenante, se trouve l'élégante pièce de vie avec salle à manger et salon. La villa comprend 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et un dressing, garantissant un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Un atout absolu est le sous-sol impressionnant d'environ 200 m² avec sauna, espace pour 4 voitures, vélos, un bureau et une salle de loisirs, un luxe rare qui élève cette villa à un niveau exceptionnel. Située dans le Grimbergen verdoyant et charmant, cette villa combine un emplacement paisible avec une excellente accessibilité et toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésSauna
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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Votre conseiller: Maxime Costa

ID de la propriété: W-047JXN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    4

  • Surface totale

    ~435 m²

  • Surface habitable

    ~242 m²

  • Surface du terrain

    ~1 150 m²

  • Surface de la terrasse

    ~65 m²

  • Espace jardin

    ~530 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage par le sol

  • Émissions de CO2

    108 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

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Fournisseur :

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