Paris X - Loft lumineux au style industriel - Martel

Dans un superbe immeuble industriel construit en 1910, découvrez en exclusivité ce lumineux loft de 58m² (Carrez) aux volumes généreux. Avec une remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres, cet espace unique s’articule autour d’un vaste séjour de 38m², sublimé par de grandes baies vitrées orientées ouest avec des stores électriques. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis. Côté nuit, deux couchages japonisants invitent à la sérénité. Une douche avec double vasque et des toilettes séparées complètent ce bien. Atouts majeurs : vendu meublé et bénéficiant d’une commercialité sur l’ensemble de sa surface. Une opportunité rare à saisir ! DPE : E/304 GES : C/24 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 841€ - 1900€ Chauffage collectif au gaz Charges annuelles moyennes : 1 023€ Copropriété de 108 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr