Appartement duplex lumineux et spacieux avec terrasse généreuse et vue panoramique.
Description
Engel & Völkers Leuven-West
Votre conseiller: Bart Vandenberghe
ID de la propriété: W-02ZJXM
Heverlee, Louvain
Appartement duplex lumineux et spacieux avec terrasse généreuse et vue panoramique.
Prix
750 000 €
Votre conseiller: Bart Vandenberghe
ID de la propriété: W-02ZJXM
Type d'objet
Duplex
État
Très bien.
Chambres
4
Salles de bains
3
Garage
1
Surface totale
~210 m²
Surface de la terrasse
~20 m²
Surface utilisable
~210 m²
Sol
Stratifié, Marbre, Pierre, Carreaux
Année de construction
1991
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
Émissions de CO2
6286 kg/m²
Certificat d'amiante disponible
Oui
Numéro d'identification du certificat d'amiante
20250807-000277.000
Risque d'inondation des bâtiments
B
Risque d'inondation du terrain
C
assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
destination d'aménagement urbain
Zone résidentielle
Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
permis de lotissement
Non
Permis d'urbanisme délivré
Oui
L'appartement est situé sur la Celestijnenlaan, l'une des avenues les plus prisées de Heverlee. Ce quartier résidentiel verdoyant combine tranquillité et excellente accessibilité. À courte distance se trouvent le campus de la KU Leuven, l'Hôpital Universitaire Gasthuisberg et divers centres de recherche, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les universitaires, les professionnels médicaux et les expatriés. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de magasins, supermarchés, restaurants conviviaux et installations sportives. Pour les amoureux de la nature, le parc d'Arenberg, le bois de Heverlee et la réserve naturelle de la Doode Bemde sont accessibles à pied ou à vélo. Ici, vous profitez de calme et de détente dans un environnement verdoyant, à l'écart de l'agitation de la ville. Grâce à l'accès facile aux routes principales comme l'E40 et l'E314, et à la proximité de la gare de Louvain, vous atteignez Bruxelles en moins d'une demi-heure. La combinaison de verdure, de tranquillité et de mobilité optimale rend cet emplacement vraiment unique.
Votre agence
Fournisseur :
BERSH N.V.
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